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Résumé analytique

The property was built in 1961 and recently underwent a significant renovation in 2022. Exterior improvements include new roofs, new stucco, new
railings, new waterproofing of all decks, new double pane windows and security cameras throughout common areas and street. Mechanical improvements include
100% replacement of plumbing, both waste and supply from meters, electrical from meters, all underground gas lines from meters to buildings, fire alarm system to 3
story building (alarm only) and low voltage wiring from street, including coax, telephone and fiber. Interior improvements include new appliances, quartz countertops,
new solid wood shaker cabinetry, recessed lighting, ceiling fans and high-end flooring. The on-site laundry room has also been updated with new machines with smart
phone payment capabilities.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 14 409 929 €
Prix par lot 411 712 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,21 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 35
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,19 ha
Surface de l’immeuble 1 956 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1961/2022
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Zonage C-1, San Diego

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Broyeur d’ordures
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
1+1 34 - 49 - 58
3+2 1 - 139
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
530-763-01
Évaluation du terrain
2 447 348 €
Évaluation des aménagements
2 002 374 €
Évaluation totale
4 449 722 €
  • ID de l’annonce: 39661197

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2777 Nimitz Blvd, San Diego, CA 92106

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