Medical Building w/ on Site Operating Rooms 2777 Hylan Blvd Bureau 713 m² 100 % Loué À vendre Staten Island, NY 10306 5 194 668 € (7 287,23 €/m²)

PreReal Real Estate a été retenu exclusivement pour faciliter la vente du 2777 Hylan Blvd, un immeuble médical et de bureaux ultramoderne de premier ordre situé à l'angle du boulevard Hylan et de l'avenue Reno. Cette propriété très recherchée offre une opportunité exceptionnelle aux professionnels de la santé comme aux investisseurs.
Construit en 2002, le bâtiment est une solide structure en maçonnerie s'étendant sur deux étages, entièrement équipée avec accès ADA, un ascenseur et un grand parking sur le côté et à l'arrière de la propriété.
Intérieur et aménagement exceptionnels
Le niveau principal a longtemps été occupé par un chirurgien plasticien renommé et est conçu pour offrir une expérience de luxe aux patients. Cet espace comprend :
Une superbe réception et une salle d'attente avec toilettes privées
Plusieurs salles d'examen et bureaux privés
Des toilettes supplémentaires, une kitchenette et de hauts plafonds
Une lumière naturelle abondante et de multiples points de sortie
Deux salles d'opération entièrement accréditées par l'AAAASF, permettant des interventions chirurgicales sur place sous anesthésie générale, une caractéristique rare et très précieuse dans un cabinet privé
Le niveau inférieur abrite un cabinet de radiologie bien établi, qui occupe la moitié du bâtiment. Accessible par ascenseur, cet espace comprend :
Une réception et une salle d'attente accueillantes
Plusieurs salles d'examen privées
Des bureaux plus grands et de multiples toilettes
Une opportunité inégalée
Cette propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite agrandir ou déplacer son cabinet, avec la capacité unique d'effectuer des interventions chirurgicales sur place. L'aménagement flexible permet l'occupation complète du bâtiment ou la possibilité d'utiliser un étage tout en générant des revenus passifs à partir de l'autre.
Le 2777 Hylan Blvd représente une chance rare de posséder un établissement médical moderne clé en main dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.