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2777 Hwy 83 Local commercial 242 m² À vendre Evergreen, AL 36401 171 084 € (708,28 €/m²)

2777 Hwy 83, Evergreen, AL 36401

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À moins de 5 miles de l'I-65

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située à moins de 8 km de l'I-65, la 2777 Highway 83 constitue une opportunité d'investissement de premier ordre. Avec plus de 1 600 pieds carrés, cette propriété est prête à accueillir un nouveau propriétaire. Le magasin est actuellement équipé d'une glacière de plain-pied à 7 portes avec présentoirs pour les boissons. Il y a également un grand présentoir à cigarettes en vente libre, 12 étagères de magasin et des panneaux perforés pour exposer les marchandises, un porte-bonbons et 4 présentoirs à puces. Le magasin est également équipé de matériel à pizza, notamment d'un congélateur à pizza, d'un réchaud à pizza, d'une table de préparation et d'un présentoir à emporter. Une table ronde est à la disposition des clients pour s'asseoir et déguster une tasse de café chaud ou une tranche de pizza fraîche. Le magasin dispose également d'un réfrigérateur côte à côte pleine longueur ainsi que de 2 étagères de cuisine robustes, d'un four à biscuits, d'une cafetière à 3 casseroles, d'un four micro-ondes et d'un congélateur à crème glacée. L'espace bureau est équipé d'un bureau d'angle et de 3 classeurs métalliques. Des toilettes sont également situées dans le bâtiment. Onze caméras de sécurité enregistrent et surveillent à l'aide de capteurs de mouvement/de verre relayés dans le système. Les caractéristiques supplémentaires comprennent 3 unités murales de climatisation, 1 pompe à essence mécanique à double distribution, 2 pompes à essence à distributeur unique et 1 système de contrôle de carburant. De plus, la propriété comprend un bâtiment commercial de 1200 pieds carrés, qui est une toile vierge équipée d'une grande porte en acier et d'une salle de bain complète. À côté de la propriété se trouve un parc de camping-cars avec 8 sites fonctionnels, chacun équipé d'un réseau d'eau et d'égout dédié de 30 ampères.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
171 084 €
Prix par m²
708,28 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
B3 - Emplacement de l'autoroute commerciale
Stationnement
16 places (66,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m sur Alabama 83

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 14-04-19-0-000-002.002 Évaluation des aménagements 23 556 €
Évaluation du terrain 1 719 € Évaluation totale 25 276 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14-04-19-0-000-002.002
Évaluation du terrain
1 719 €
Évaluation des aménagements
23 556 €
Évaluation totale
25 276 €
(251) 227-5948

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CONTACT

  • Susan Coleman
    Susan Coleman

  • ID de l’annonce: 34867793

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2777 Hwy 83, Evergreen, AL 36401

Ce Local commercial situé à 2777 Hwy 83, Evergreen, AL 36401 est actuellement disponible à la vente. Contactez Outlaw Realty, LLC pour plus d’informations.

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