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2776 Highway 51
Senatobia, MS 38668
Medicaid Plaza · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- The premises are 100% occupied by the State of Mississippi's Division of Medicaid, a government tenant operating the property as a regional Medicaid.
- Positioned at 2776 Highway 51 South in Senatobia, directly on the US-51 corridor that parallels I-55, the primary north-south artery.
- Senatobia is the county seat of Tate County (2025 population ~28,700) and the 16th-largest municipality in the Memphis MSA.
- Flat base rent of $107,460 annually ($8,95 per month, $9.95 PSF) across 10,800 rentable SF. The tenant furnishes all utilities & janitorial services.
- Roughly a 40-minute drive north via I-55 to Memphis International Airport (MEM), the 2nd busiest cargo airport in the world.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,800 SF Medicaid Plaza located at 2776 Hwy 51 South in Senatobia, MS. This deal includes 100% occupancy by the State of Mississippi's Division of Medicaid, providing government-backed tenancy and reliable rental income through the state's electronic remittance system. The property generates $107,460 in annual base rent, or $9.95 PSF, with the tenant responsible for utilities, janitorial services, and routine consumables, creating a low-management income stream.
In Cooperation With Sands Investment Group Mississippi, LLC - Lic. #22675 BoR: Andrew Ackerman - Lic. MS #22616
In Cooperation With Sands Investment Group Mississippi, LLC - Lic. #22675 BoR: Andrew Ackerman - Lic. MS #22616
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2016
Prix
756 011 €
Prix par m²
753,48 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
64 263 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 003 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,54 ha
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Panneau monumental
- Climatisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 153-05-0000113 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 485 € | Évaluation totale | 1 485 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
153-05-0000113
Évaluation du terrain
1 485 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 485 €
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