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Muffler Palace 2774 Lake Tahoe Blvd Local commercial 118 m² À vendre South Lake Tahoe, CA 96150 990 587 € (8 382,54 €/m²)

2774 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150

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Informations principales sur l'investissement

  • 150' Highway 50 frontage
  • Two roll up doors,20 parking spaces
  • Corner lot with two accesses

Résumé analytique

Prime Commercial Opportunity in the Heart of South Lake Tahoe Exceptional visibility and access on busy US Highway 50/Lake Tahoe Boulevard. Situated on a one-third acre corner parcel with approximately 150 feet of highway frontage. This versatile commercial property offers an outstanding opportunity for owner-users, investors, or expanding businesses. The 1,272 sq. ft. metal building features two roll-up doors, vaulted ceilings designed to accommodate vehicle lifts in each bay, office space, storage area, and two restrooms. The site also provides approximately 20 parking spaces with convenient vehicular and pedestrian access from both Highway 50 and Blue Lake Avenue. Located within Sierra Tract Commercial zoning, the property allows for a wide range of potential uses, including restaurant, service station, nursery, outdoor retail sales, auto repair and service, business support services, contractor and construction services, financial services, professional office space, and additional permitted uses subject to PAS regulations. TRPA has verified the land capability as LCV 7 and 1b. Contact Listing Agent today for a showing.

Pièces jointes

2774 Lake Tahoe Bl Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
118 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
990 587 €
Prix par m²
8 382,54 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C - Sierra Tract Commercial zoning
Stationnement
20 places (169,24 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

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Grocery Outlet

Taxes foncières

Numéro de parcelle 031-103-013-000 Évaluation des aménagements 101 553 €
Évaluation du terrain 123 043 € Évaluation totale 224 596 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
031-103-013-000
Évaluation du terrain
123 043 €
Évaluation des aménagements
101 553 €
Évaluation totale
224 596 €
(530) 416-2779

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  • ID de l’annonce: 40715252

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2774 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150

Ce Local commercial situé à 2774 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150 est actuellement disponible à la vente. Contactez Ascent Property Group pour plus d’informations.

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(530) 416-2779 x

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(530) 416-2779

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