WYLIE INDUSTRIAL | 2774 Capital St
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WYLIE INDUSTRIAL 2774 Capital St Industriel/Logistique 1 041 m² À vendre Wylie, TX 75098 1 910 920 € (1 836,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MODERN, HIGHLY FUNCTIONAL CONSTRUCTION: Built in 2017, this well-maintained ±11,200 SF facility features 22’ clear heights, 3 grade-level doors
- PRIME LOCATION WITH STRONG ACCESS: Located in Wylie, one of the fastest-growing cities in Collin County and the greater DFW metroplex
- STRONG REGIONAL INDUSTRIAL DEMAND: Wylie and the surrounding Collin County area continue to see industrial demand, driven by population growth, busine
- IMMEDIATE OCCUPANCY – IDEAL FOR OWNER-USERS OR INVESTOR: The property will be delivered vacant, presenting a rare opportunity for owner-users to occup
- VERSATILE SITE ON ±1.27 ACRES: The ±1.27-acre lot provides ample parking, circulation space, and potential for yard use or future site enhancements
- RARE AVAILABILITY IN TIGHT SUBMARKET: Modern industrial buildings of this size with high clear height, heavy power, and yard space are in short supply
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 910 920 € | Surface utile brute | 1 041 m² |
| Prix par m² | 1 836,52 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Surface du lot | 0,53 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | LI - LIGHT INDUSTRIAL | ||
| Prix | 1 910 920 € |
| Prix par m² | 1 836,52 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 1 041 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | LI - LIGHT INDUSTRIAL |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- WYLIE INDUSTRIAL
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| WYLIE INDUSTRIAL | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-9710-00C-0100-1 | Évaluation des aménagements | 736 263 € |
| Évaluation du terrain | 336 405 € | Évaluation totale | 1 072 668 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-9710-00C-0100-1
Évaluation du terrain
336 405 €
Évaluation des aménagements
736 263 €
Évaluation totale
1 072 668 €
(972) 636-5724
x3200
CONTACTS
-
Cameron Fitzpatrick -
Drew Boroughs -
Matthews Real Estate Investment Services
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