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Sutter Point Plaza 27737 Bouquet Canyon Rd Local commercial | 83 m² | À louer | Santa Clarita, CA 91350
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 83 m² | Négociable | 261,30 € /m²/an 21,77 € /m²/mois 21 702 € /an 1 809 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 120
NNN's are $528.67 monthly
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 83 m² | Surface commerciale utile | 4 037 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 037 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
CUISINE DE BOULANGERIE COMMERCIALE - Vente d'actifs de Key Money 99 000$. Commission de 5 % sur l'offre acceptée. Il s'agit d'une cession de bail. Bakers, êtes-vous prêt à transformer votre entreprise de restauration artisanale en une cuisine commerciale avec magasin de détail ? Ne manquez pas cette occasion unique de gérer votre propre entreprise dans une ville qui ne compte qu'une poignée de boulangeries. Cette boulangerie de détail clé en main est entièrement équipée et prête à servir vos biscuits, tartes, tartes, pâtisseries, gâteaux de mariage, cupcakes, cake pops, pain, granola ou tout autre produit de boulangerie dont vous pouvez rêver. Proposez des produits de détail aux clients ou utilisez tout l'espace comme cuisine commerciale et prenez les commandes ! Space possède un capot de 48 pouces (veuillez vérifier). La cuisine pourrait être convertie pour offrir d'autres utilisations alimentaires avec l'approbation de la ville, les permis et la bénédiction du propriétaire. Dites-nous ce que vous en pensez ! La boulangerie est très appréciée et recherchée dans la région et se spécialise actuellement dans les gâteaux et cupcakes personnalisés visuellement époustouflants. En activité depuis 2008, la boutique jouit d'une excellente réputation, de clients fidèles et de prospects qui arrivent quotidiennement. Des liens étroits et exclusifs avec les organisateurs d'événements. Nous réservons des semaines à l'avance, sans publicité et avec des horaires limités. L'espace pourrait également être utilisé à d'autres fins et il existe de nombreuses opportunités de croissance potentielles avec le bon propriétaire. Presque tous les équipements sont neufs depuis les 2 dernières années. Les flux de travail sont rationalisés et documentés et la vente comprend des recettes exclusives et une formation pratique. Excellente opportunité pour une autre boulangerie à la recherche d'un deuxième emplacement avec une présence établie et une clientèle existante, ou pour un autre concept permettant d'économiser le temps et les tracas liés à la construction d'une cuisine commerciale entièrement agréée. Un accord de confidentialité signé et une preuve de financement sont nécessaires pour répondre à toute question (liste des équipements, etc.) concernant cette opportunité. Il s'agit d'une vente entièrement au comptant. Contactez-nous via le lien et vous recevrez un accord de confidentialité que vous pourrez signer électroniquement : https://www.bizbuysell.com/Business-Opportunity/Second-Generation-Turn-Key-Bakery-Fully-Equipped/2160143/?returnurl=d3d3LmJpemJ1eXNlbGwuY29tL2Jyb2tlcmRpcmVjdG9yeS9Qcm9maWxlL1ZpZXdCcm9rZXJQcm9maWxlLmFzcHg%2fQnJva2VyUHJvZmlsZUlEPTM3MTUx&returnurllabel=50 Avertissement : Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. SÉRIE #01963614
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