2773 Marshall Dr
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2773 Marshall Dr Industriel/Logistique 1 394 m² 74 % Loué À vendre Tifton, GA 31793 2 124 075 € (1 524,22 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bureaux et locaux flexibles de premier ordre à louer — Tifton, GA Cette propriété commerciale exceptionnelle, construite en 1998, offre plus de 11 000 pieds carrés d'espaces de bureau/flexibles polyvalents, parfaitement situés sur environ 5,36 acres de terrain clôturé. Situé à moins d'un kilomètre de l'autoroute 82 et de l'I-75, cet emplacement privilégié offre un accès et une visibilité excellents, idéaux pour un large éventail d'activités commerciales. Les principales caractéristiques sont les suivantes : • Bureaux et espaces flexibles : de nombreux espaces de bureaux conçus pour être polyvalents, répondant à divers besoins commerciaux. • Quai de chargement au niveau des camions : facilite les opérations de chargement et de déchargement. • Trois zones de rangement à portes enroulables : accès pratique pour les activités de stockage et de distribution. • Proximité des principales entreprises : Situé à proximité d'établissements importants tels que Lowe's, Wal-Mart et Prince Toyota, offrant une visibilité et une synergie commerciales élevées. La propriété est disponible à la location au prix de 8 500$ par mois, avec une durée de location minimale de 3 ans dans le cadre d'un bail triple net (NNN). Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace bien équipé et stratégiquement situé à Tifton, en Géorgie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 124 075 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 524,22 € | Surface du lot | 2,17 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | WLI - C4 Commercial | ||
| Prix | 2 124 075 € |
| Prix par m² | 1 524,22 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,17 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | WLI - C4 Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0047-041 | Évaluation des aménagements | 166 227 € |
| Évaluation du terrain | 79 852 € | Évaluation totale | 246 078 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0047-041
Évaluation du terrain
79 852 €
Évaluation des aménagements
166 227 €
Évaluation totale
246 078 €
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Présenté par
Coldwell Banker Active Real Estate
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