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2772 Maysville Pike Local commercial | 1 787 m² | À louer | Zanesville, OH 43701
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Informations principales
- 19,230 square feet of flexible open floor area for retail, showroom, or light distribution
- Ample surface parking with easy ingress/egress for customers and deliveries
- Existing commercial-grade coolers and freezers ideal for grocery, specialty food, beverage, or cold-chain concepts
- High-traffic, high-visibility frontage within established destination shopping
- Loading docks for efficient freight handling
- Strong neighboring national tenants drive consistent footfall and brand synergy
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 787 m² | 1-10 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 404 393 € /an 33 699 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business for success in this 19,230-sf. commercial property located in a high-traffic retail corridor. With exceptional street visibility and strong daily traffic counts, this space offers maximum exposure for retail, showroom, or service-oriented operations. The property features multiple loading docks for efficient logistics and deliveries, along with flexible open floor space easily adaptable for a variety of uses. Ample parking and easy access from major roadways make this an ideal destination for both customers and staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 787 m² | Surface commerciale utile | 1 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 787 m² |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
Prime 19,230 SF lease opportunity in South Zanesville’s dominant retail corridor. Situated within the Rural King Plaza and directly beside the Walmart-anchored plaza, this space delivers exceptional daily traffic, outstanding visibility, and effortless customer access. Commercial grade coolers and freezers readily available make this property ideal for a supermarket, food/beverage retailer, specialty grocer, discount/soft goods. Or possibly home improvement, fitness, or entertainment demands. Position your business for success with immediate availability and bring your concept to the South Zanesville retail hub and capitalize on built-in demand.
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2772 Maysville Pike
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