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Rancho Temecula Center 27715 Jefferson Ave Espace disponible | 144–767 m² | Temecula, CA 92590
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial, avec espace médical et bureaux.
- Autoroute accessible à l'autoroute I-15.
- Jefferson Avenue est une artère menant à la vieille ville de Temecula.
- Des jardins pittoresques.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 162 m² | 3-5 Ans | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 26 846 € /an 2 237 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 183 m² | 3-5 Ans | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 30 317 € /an 2 526 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 144 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 23 914 € /an 1 993 € /mois | Triple net (NNN) |
27715 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 108
This suite features a lobby, two private offices, and a private restroom at the front of the suite. A door separates this front area from the rest of the suite. Once you enter through this door, three more private offices and three utility rooms can be found. This suite is well maintained, and with a general cleaning can be utilized within days. All walls and offices are non structural, so if the floor plan needs to be modified it can be done.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 5 bureaux privés
27715 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
27715 Jefferson Ave - 2e étage – Bureau 203
This suite is designed as an office suite. Formerly a real estate office, it features a lobby entrance, one large private office that can accommodate a large conference table, too, and two large semi-private offices similar to cubicle work spaces. A private restroom completes the suite. Located on the second floor with stairwell access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- L'établissement fait face à Jefferson Avenue.
- Près de l'autoroute I-15 et de Winchester Road.
- À quelques minutes de la vieille ville de Temecula.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 279 m² | 5-10 Ans | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 77 143 € /an 6 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 162 m² | 3-5 Ans | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 26 846 € /an 2 237 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 183 m² | 3-5 Ans | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 30 317 € /an 2 526 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 203 | 144 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 23 914 € /an 1 993 € /mois | Triple net (NNN) |
27725 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 101
This is the former Salud Lounge, ranked by Yelp as the #3 lounge on its Top 10 list of lounges in Temecula. A proven destination for live music, dancing, karaoke, comedy shows, and its renowned Salsa Bachata Nights. The foundation is already in place, ready for the next operator to build on its popularity. The suite offers premium amenities, including upgraded flooring, walls, and restrooms, a VIP area, and an oblong bar positioned in the center for convenient access from anywhere in the space. The framework for TV monitors suspended above the bar remains intact. A back room is available for equipment and storage to support bar and nightclub operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Espace en extrémité très recherché
27715 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 108
This suite features a lobby, two private offices, and a private restroom at the front of the suite. A door separates this front area from the rest of the suite. Once you enter through this door, three more private offices and three utility rooms can be found. This suite is well maintained, and with a general cleaning can be utilized within days. All walls and offices are non structural, so if the floor plan needs to be modified it can be done.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 5 bureaux privés
27715 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 116
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
27715 Jefferson Ave - 2e étage – Bureau 203
This suite is designed as an office suite. Formerly a real estate office, it features a lobby entrance, one large private office that can accommodate a large conference table, too, and two large semi-private offices similar to cubicle work spaces. A private restroom completes the suite. Located on the second floor with stairwell access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Climatisation centrale
- L'établissement fait face à Jefferson Avenue.
- Près de l'autoroute I-15 et de Winchester Road.
- À quelques minutes de la vieille ville de Temecula.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Rancho Temecula Center (RTC) a été construit en 1982 à l'époque où la vallée de Temecula en était à ses débuts. à la suite de l'achèvement récent de l'autoroute Interstate 15 qui relie l'Inland Empire à San Diego. Le RTC est un immeuble commercial et de bureaux de 75 273 pieds carrés situé sur Jefferson Avenue, la principale artère nord-sud parallèle à l'autoroute I-15, entre les bretelles d'accès et de sortie de Winchester Road et de Rancho California Road. Ce côté de l'autoroute I-15 abrite la majorité des principaux parcs d'affaires de la communauté et est relié au côté est de l'I-15 via le pont Overland jusqu'à Ynez Road. Cet établissement est accessible par l'autoroute et se trouve à quelques minutes de la vieille ville de Temecula. Les jardins sont pittoresques et magnifiquement aménagés avec un étang et des cascades qui renforcent l'atmosphère. Il y a une signalisation dans le bâtiment pour chaque locataire. Il s'agit d'une propriété à locataires multiples avec des commerces, des bureaux et des espaces commerciaux à louer.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rancho Temecula Center | 27715 Jefferson Ave
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