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27713 Jefferson Ave 64–387 m² | À louer | Temecula, CA 92590
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces extérieurs magnifiquement aménagés
- Étang à carpes koï bien entretenu
- Excellente visibilité depuis la rue
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 64 m² | 1-10 Ans | 280,11 € /m²/an 23,34 € /m²/mois 17 826 € /an 1 485 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 64 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 10 569 € /an 880,71 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
This space is ideal for both retail and office use – truly the best of both worlds. Please reach out for more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Open space
1er étage, bureau 107
Multi-tenant with retail, office and commercial space for lease. Office and commercial storefront. Beautifully landscaped with pond and water falls enhances atmosphere. Building Signage for each tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Small Office Spaces Part of Larger Suite
- Located in 99% occupancy rate and highly frequent
- Beautifully landscaped Outside Areas
- Well Maintained Pond
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 260 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 72 000 € /an 6 000 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 64 m² | 1-10 Ans | 280,11 € /m²/an 23,34 € /m²/mois 17 826 € /an 1 485 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 64 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 10 569 € /an 880,71 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Restaurant Space for Rent with Patio and Storefront with foot traffic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Frais NNN non inclus dans le prix
- Space includes a patio
1er étage, bureau 102
This space is ideal for both retail and office use – truly the best of both worlds. Please reach out for more details
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Open space
1er étage, bureau 107
Multi-tenant with retail, office and commercial space for lease. Office and commercial storefront. Beautifully landscaped with pond and water falls enhances atmosphere. Building Signage for each tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Small Office Spaces Part of Larger Suite
- Located in 99% occupancy rate and highly frequent
- Beautifully landscaped Outside Areas
- Well Maintained Pond
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 387 m² | Surface commerciale utile | 860 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Sous-type de bien | Restaurant | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 387 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 860 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Prime retail/office suites available along Temecula’s high-visibility Jefferson Avenue corridor. This well-maintained, beautifully landscaped center offers strong street exposure, great signage potential, and easy access for both local and regional customers. Suites feature flexible layouts suitable for retail, café, wellness, and professional office uses, with outdoor patio areas and ample parking on-site. Ideal for tenants seeking a polished, highly accessible Temecula location with steady traffic and strong surrounding demographics.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Plaza Center LLC
27713 Jefferson Ave
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