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Jefferson Commerce Building 27710 Jefferson Ave Bureau 2 991 m² 100 % Loué À vendre Temecula, CA 92590 5 641 350 € (1 885,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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Informations principales sur l'investissement
- Trophy Southern California high image professional office investment: long term stable cash flow and annual increases
- Extremely secure investment with 100% of the GLA leased
Résumé analytique
Lee & Associates Commercial Real Estate Services is pleased to present for sale the Jefferson Commerce Center, a 32,200 square foot multi-tenant office building located in Temecula, California. Jefferson Commerce Center (“JCC”) is a 100% occupied, three story, multi-tenant, Class B office building on ±2.22 acres. JCC enjoys Interstate 15 access and visibility and frontage along Jefferson Avenue. JCC is part of the Uptown Temecula Specific Plan which is a master planned commercial, residential and office overlay located minutes from Old Town Temecula. With its diverse mix of tenants, Jefferson Commerce Center creates an opportunity for an investor to acquire a steady, recession resistant income stream.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 991 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
5 641 350 €
Prix par m²
1 885,81 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
349 961 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
997 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
CPS - services de bureaux professionnels commerciaux
Stationnement
134 places (44,79 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Balcon
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 921-400-034 | Évaluation des aménagements | 3 233 406 € |
| Évaluation du terrain | 1 708 514 € | Évaluation totale | 4 941 920 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
921-400-034
Évaluation du terrain
1 708 514 €
Évaluation des aménagements
3 233 406 €
Évaluation totale
4 941 920 €
1 sur 7
Vidéos
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Présenté par
Jefferson Commerce Building | 27710 Jefferson Ave
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