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2770 West 5400 South 2770 W 5400 S Bureau 279 m² À vendre Salt Lake City, UT 84129 524 856 € (1 883,17 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- heavy traffic
- large Multi-Use property
Résumé analytique
Amazing opportunity on a rare 0.60-acre fully fenced lot with multiple use possibilities. The property is zoned MCU, and according to city planning and zoning guidance, it is identified within the neighborhood commercial area of the city's master plan. The location along 5400 South offers strong visibility and high traffic exposure, making it well suited for potential commercial or mixed-use consideration, subject to buyer verification with the city. As a residential option, the property includes a spacious approximately 3,000 square foot single-family home with a detached two-bay garage, a large shop with roll-up door, and extensive outdoor space. The oversized lot provides ample room for parking, storage, recreational vehicles, or future improvements. The basement has a walkout and is configured as an accessory dwelling unit and has been rented previously, offering additional income potential. This property presents flexibility for buyers seeking development potential, a live-work setup, or a primary residence on a large lot with existing structures and income history. Buyers are encouraged to verify zoning, permitted uses, and development options with the appropriate municipal authorities.
MLS #2130309
MLS #2130309
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 804 €
|
10,06 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 804 €
|
10,06 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 804 € |
| Annuel par m² | 10,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 804 € |
| Annuel par m² | 10,06 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2001
Prix
524 856 €
Prix par m²
1 883,17 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
139 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,24 ha
Stationnement
40 places (143,52 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-09-378-020-0000 | Évaluation totale | 462 294 € |
| Évaluation du terrain | 213 009 € | Impôts annuels | 2 804 € (10,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 249 285 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-09-378-020-0000
Évaluation du terrain
213 009 €
Évaluation des aménagements
249 285 €
Évaluation totale
462 294 €
Impôts annuels
2 804 € (10,06 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Présenté par
J&M Realty Group
2770 West 5400 South | 2770 W 5400 S
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