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GGRM Law Firm 2770 S Maryland Pky Bureau 3 724 m² 47 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89109 11 278 400 € (3 028,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,81 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Introducing a prime investment opportunity in Las Vegas, NV!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 724 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
11 278 400 €
Prix par m²
3 028,33 €
Taux de capitalisation
5,81 %
RNE
655 534 €
Pourcentage loué
47 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
745 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,78 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1, Clark County
Stationnement
173 places (46,45 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • RCA Health Insurance
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Stuby Law
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
RCA Health Insurance Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Stuby Law Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 662 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 201
  • 185 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans cette propriété de premier choix située à Las Vegas, NV. Arborant une architecture moderne, une abondante lumière naturelle et des plans d'étage flexibles, cet espace offre une toile polyvalente pour permettre aux entreprises de prospérer. La propriété dispose d'équipements de pointe, notamment des salles de conférence entièrement équipées, un parking dédié et une sécurité 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit totale. Avec un accès pratique aux principales voies de transport et une localisation stratégique au cœur d'un pôle commercial dynamique, cette propriété constitue une base idéale pour les entreprises souhaitant se démarquer. Donnez un nouvel élan à votre présence professionnelle grâce à cette opportunité de location prisée, conçue pour répondre aux besoins variés des entreprises dynamiques d'aujourd'hui.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 662 m² Bureaux/Médical - Maintenant
2e Ét.-bureau 201 185 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
662 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface
185 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 201

Surface 185 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Découvrez une opportunité de location exceptionnelle dans cette propriété de premier choix située à Las Vegas, NV. Arborant une architecture moderne, une abondante lumière naturelle et des plans d'étage flexibles, cet espace offre une toile polyvalente pour permettre aux entreprises de prospérer. La propriété dispose d'équipements de pointe, notamment des salles de conférence entièrement équipées, un parking dédié et une sécurité 24h/24 et 7j/7 pour une tranquillité d'esprit totale. Avec un accès pratique aux principales voies de transport et une localisation stratégique au cœur d'un pôle commercial dynamique, cette propriété constitue une base idéale pour les entreprises souhaitant se démarquer. Donnez un nouvel élan à votre présence professionnelle grâce à cette opportunité de location prisée, conçue pour répondre aux besoins variés des entreprises dynamiques d'aujourd'hui.

Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162-11-201-002
Évaluation du terrain
281 773 €
Évaluation des aménagements
1 454 470 €
Évaluation totale
1 736 243 €
  • ID de l’annonce: 36938000

  • Date de mise sur le marché: 26/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2770 S Maryland Pky, Las Vegas, NV 89109

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