Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Encino Point 2770 E Evans Rd Bureaux/Local commercial | 180 m² | 4 étoiles | À louer | San Antonio, TX 78259
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,935 SF in a Class A strip center (built-out for dental; minimal downtime to open)
- 40 dedicated parking spaces + direct curb cuts on E Evans Rd.
- Surrounded by high-income neighborhoods (avg. HH income $100k+ within 3 mi)
- C-2NA zoning – full C-2 commercial flexibility with a quiet, alcohol-free environment
- Minutes to Hwy 281 N (20K+ VPD) and Loop 1604; easy access for regional patients
- Walkable to Tejeda Middle School, Encino Rio Elementary, and the local U.S. Post Office
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 180 m² | 3-10 Ans | 222,79 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 40 050 € /an 3 337 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Second generation medical/dental
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ENCINO POINT
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Comet Cleaners
- Pressing
- 269
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 227
- International
- Guilded Extracts
- Enseigne
- -
- -
- Sofy's Hair Salon
- Services
- -
- -
- Stinkin Cute Dog Grooming
- Services
- -
- -
- Super Donut
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Comet Cleaners | Pressing | 269 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 227 | International |
| Guilded Extracts | Enseigne | - | - |
| Sofy's Hair Salon | Services | - | - |
| Stinkin Cute Dog Grooming | Services | - | - |
| Super Donut | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 180 m² | Surface commerciale utile | 899 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2006/2020 |
| Sous-type de bien | Garderie | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 180 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 899 m² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1,935 SF Turn-Key Dental / Medical Space – Class A Retail Center | Stone Oak, San Antonio, TX Address: 2770 E Evans Rd., San Antonio, TX 78259 Available: Immediately | Lease Type: NNN | Parking: 40 surface spaces Positioned on a signalized hard corner at Encino Pointe, this second-generation dental suite delivers true plug-and-play convenience in one of San Antonio’s most affluent growth corridors. The suite features multiple treatment rooms, reception, lab/storage, and a private staff area, but can be re-configured for any medical, wellness, or professional clinic. Ideal Uses: General / specialty dentistry, pediatric or orthodontic practice, medical, physical therapy, chiropractic, or wellness clinic, med-spa, dermatology, or aesthetics studio Contact: Aashiq Jivani Almond Property Management 210-426-2593 | AlmondPManagement@gmail.com
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Encino Point | 2770 E Evans Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.