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Frito Lay Product Exchange Center 277 Lawing Rd Industriel/Logistique 711 m² À vendre Forest City, NC 28043 4 925 336 € (6 927,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Greater Charlotte Logistics Hub – ±1 hour from Charlotte with access to I-85, I-77, I-40, and Charlotte Douglas International Airport
- Credit Tenant – Frito-Lay / PepsiCo (A+ / A1 rated), generating $24.75B in 2024 revenue and 49% of PepsiCo’s operating profit
- Functional Design – Abundant yard/trailer parking with efficient ±6.65% building/lot coverage
- Strategic Corridor Location – Along U.S. Hwy 74 near I-85, connecting to Charlotte, Atlanta, Asheville, and the Eastern Seaboard
- Brand-New Construction – ±7,653 SF distribution center on ±2.64 AC with 8 dock-high doors and expansion potential
- 10-Year NNN Lease – Commenced Nov. 2023 with ±2% annual rent increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 925 336 € | Surface du lot | 1,07 ha |
| Prix par m² | 6 927,46 € | Surface utile brute | 711 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Prix | 4 925 336 € |
| Prix par m² | 6 927,46 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,07 ha |
| Surface utile brute | 711 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Frito-Lay
- -
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Frito-Lay | - | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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