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Informations principales sur l'investissement

  • The property includes a double-door garage with entry access and a ramp leading to the basement area.
  • The property presents many development possibilities (subject to approvals) and is well suited for residential, commercial, or mixed-use concepts.
  • A new fibreglass oil tank with a 30-year lifespan was installed in 2026, adding long-term reliability to the existing structure.

Résumé analytique

Rare development opportunity in the booming Town of Russell. This approximately 33,670 sq. ft. fully serviced parcel offers excellent visibility in a high-exposure location with attractive water views. Ideally situated in a growing community, the property presents many development possibilities (subject to approvals) and is well suited for residential, commercial, or mixed-use concepts.The property includes a double-door garage with entry access and a ramp leading to the basement area. A new fibreglass oil tank with a 30-year lifespan was installed in 2026, adding long-term reliability to the existing structure.With strong visibility, municipal services in place, and significant growth in the surrounding area, this is an outstanding investment opportunity.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
994 737 €
Prix par m²
2 703,17 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,19 ha
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Scotiabank
FOODLAND
  • ID de l’annonce: 39742378

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 277 Castor St, Russell, ON K4R 1B8

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