27678 Highway 99W
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27678 Highway 99W Local commercial 1 003 m² À vendre Corvallis, OR 97333 847 740 € (844,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recently renovated & branded Sinclair fueling station
- 10,800 SF across retail, deli, office, and warehouse
- Multi-tenant or owner-user opportunity
- Hwy 99W frontage with ~6,900 AADT
- 1.0 acre zoned RC – Rural Commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime investment and owner-user opportunity. Recently renovated Sinclair-branded fuel station with deli, warehouse, office, and retail components. Hwy 99W visibility (6,900 AADT) with multi-tenant or repositioning flexibility. Environmental clearance (‘No Further Action’ letter) on file. Convenience Store Opportunity.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Vente sur saisie
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 003 m²
Année de construction/rénovation
2001/2024
Prix
847 740 €
Prix par m²
844,91 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
RC – Rural Commercial - Rural Commercial – flexible for retail, fuel, and mixed-use
Stationnement
18 places (17,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Hwy 99W
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
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