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2765 NW 17th Ter Immeuble residentiel 6 lots 1 399 223 € (233 204 €/Lot) Taux de capitalisation 7,14 % Miami, FL 33125
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased six-unit multifamily property with additional parking income and stable cash flow.
- Conceptual development yield of up to ±42 residential units in the Little Havana corridor.
- T6-8-O zoning and Live Local eligibility support significant multifamily redevelopment potential.
- Prime Miami covered land opportunity near Downtown, Brickell, Health District, and major employment centers.
Résumé analytique
Rare covered land investment in the heart of Little Havana featuring a fully occupied six-unit multifamily property with strong in-place income and significant redevelopment upside. Situated on a 13,275 SF site with T6-8-O zoning, the property benefits from Live Local eligibility and conceptual redevelopment potential of up to ±42 residential units. Located in one of Miami's most consistently occupied rental corridors, this offering provides immediate cash flow while allowing investors to pursue higher-density multifamily development.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 399 223 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 233 204 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 7,14 % | Surface de l’immeuble | 371 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2010 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | T6-8-O - T6-8-O Zoning (Miami 21) – T6-8-O is a high-density Urban Core designation | ||
| Prix | 1 399 223 € |
| Prix par lot | 233 204 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 371 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2010 |
| Zonage | T6-8-O - T6-8-O Zoning (Miami 21) – T6-8-O is a high-density Urban Core designation |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-3133-008-0340 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 595 191 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-3133-008-0340
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
595 191 €
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2765 NW 17th Ter
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