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Plaza Patria 2764 Langford Rd Espace disponible | 79–195 m² | Local commercial | Norcross, GA 30071
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Informations principales
- Plaza Patria is a 5,688-square-foot retail strip center located at 2764 Langford Road in Norcross, GA.
- The site includes 25 parking spaces, providing convenient access for customers and tenants.
- Located in the Peachtree Corners area, the property benefits from proximity to major retailers and strong local traffic patterns.
- Built in 2004, the center features a pylon sign for strong visibility and 163 feet of frontage along Langford Road.
- Current tenant mix includes service-oriented businesses such as beauty salons, barber shops, insurance agencies, and travel services.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 79 m² | 2-5 Ans | 155,57 € /m²/an 12,96 € /m²/mois 12 285 € /an 1 024 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202-203 | 116 m² | 2 Ans | 150,93 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 17 527 € /an 1 461 € /mois | Triple net (NNN) |
2764 Langford Rd - 1er étage – Bureau 102
1st Floor! Spacious!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
2764 Langford Rd - 2e étage – Bureau 202-203
Space is rent as is. It is in good condition. Handicap accessible. Rent can be negotiable. Available now!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza Patria
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anita 4 Massage
- Services
- 1
- -
- Betty Travel Agency
- Services
- 1
- -
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 599
- National
- Maria Beauty Salon
- Services
- 1
- -
- Royals Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Total Insurance
- Finance et assurances
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anita 4 Massage | Services | 1 | - |
| Betty Travel Agency | Services | 1 | - |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 599 | National |
| Maria Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Royals Barber Shop | Services | 1 | - |
| Total Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Façade | 49,68 m le LANGFORD RD |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 528 m² |
| Stationnement | 25 places | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 49,68 m le LANGFORD RD |
| Surface commerciale utile | 528 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 2004 |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
MHI Properties LLC
Plaza Patria | 2764 Langford Rd
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