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2764 73rd Ave Bureaux/Local commercial | 74 m² | À louer | Oakland, CA 94605
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Informations principales
- Directly across from Eastmont Mall and Eastmont Transit Center, a major AC Transit hub with connections to Coliseum BART and Oakland Airport.
- Surrounded by essential community services including grocery, pharmacy, DMV, schools, and a public library.
- Positioned near proposed residential developments and dense population centers, enhancing long-term demand potential.
- Convenient access to I-580 and major thoroughfares for seamless regional connectivity.
- Multi-tenant inline retail/office setting provides consistent customer draw and synergy with neighboring businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7309 | 74 m² | Négociable | 242,40 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 18 015 € /an 1 501 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 7309
The ground floor in-line retail/office space at 7309 MacArthur Blvd offers excellent visibility at the corner of 73rd Avenue and MacArthur Boulevard in Oakland’s Eastmont District. This ±800 SF space features large storefront windows and strong street frontage within a mixed-use building that includes residential units above. Positioned in a vibrant commercial corridor, the property benefits from consistent foot traffic and a multi-tenant environment that draws customers. It is surrounded by essential community services, grocery stores, pharmacies, DMV services, schools, and a library, creating a strong customer base. The location provides exceptional accessibility, situated across from Eastmont Mall and the Eastmont Transit Center, a major AC Transit hub with connections to Coliseum BART, Oakland Airport, and Transbay bus lines to San Francisco. With a Walk Score of 83, Transit Score of 58, and Bike Score of 61, this site offers convenience for both customers and employees. Its proximity to major freeways, including I-580, further enhances connectivity for businesses seeking a strategic and highly visible location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Prime ground floor inline retail/office corner lot
- Excellent street frontage, large storefront window
- Built-in foot traffic with residential units above
- Walk Score (83) Transit Score (58) Bike Score (61)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2764 73rd Ave, Oakland, CA 94605
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Als
- Administration publique
- 1
- -
- Ez Pay Registration Services
- Banque
- 1
- -
- Jazzy Grounds Coffee Bar/Cafe
- Enseigne
- 1
- -
- Kurvy Gurls
- Enseigne
- 1
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- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 947
- National
- New Image Beauty Bar
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Als | Administration publique | 1 | - |
| Ez Pay Registration Services | Banque | 1 | - |
| Jazzy Grounds Coffee Bar/Cafe | Enseigne | 1 | - |
| Kurvy Gurls | Enseigne | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 947 | National |
| New Image Beauty Bar | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 882 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 882 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
Located at the gateway to Oakland’s Eastmont Business District, 7309 MacArthur Blvd offers a prime ground-floor retail or office opportunity in a highly visible corner location at 73rd Avenue and MacArthur Boulevard. This ±800 SF space features excellent street frontage and large storefront windows within a mixed-use building that includes residential units above, creating a built-in customer base. The property is part of a multi-tenant inline configuration, ensuring consistent foot traffic and synergy with neighboring businesses. The site benefits from exceptional accessibility, positioned across from Eastmont Mall and the Eastmont Transit Center, a major AC Transit hub with direct connections to Coliseum BART, Oakland International Airport, and Transbay bus lines to San Francisco. Proximity to I-580 and other major thoroughfares enhances regional connectivity. The surrounding area is anchored by essential community services, including grocery stores, pharmacies, DMV services, schools, and a public library, making it an ideal location for businesses serving local residents. With a Walk Score of 83 (Very Walkable), Transit Score of 58 (Good Transit), and Bike Score of 61 (Bikeable), the property offers strong accessibility for customers and employees alike. Positioned in a dense trade area with a two-mile population of over 108,000 and more than 118,000 daytime employees, this location provides excellent exposure and long-term growth potential.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Présenté par
2764 73rd Ave
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