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ADVANCE AUTO PARTS | RECENT LEASE EXTENSION 2763 N County Rd W Local commercial 1 043 m² À vendre Odessa, TX 79764 1 850 856 € (1 775,14 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long Term Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring 10% Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
- Advance Auto Parts is strategically located at the signalized, hard corner intersection of State Highway 450 and North County Road.
- Densely Populated Area: Features more than 107k People Residing within a 5-Mile Radius and 63k Employees Support the Trade Area.
- Recent Lease Extension and 35+ Year Historical Occupancy Demonstrating Strong Commitment to the Location.
- Advance Auto Parts (NYSE: AAP) has a S&P Credit Rating of “BB+” and is Ranked #358 on the Fortune 500 List w/ an Annual Revenue of more than $9.09 B.
- Odessa, Texas, has seen Consistent growth over the Years, driven by the Energy Sector, Manufacturing, and an Expanding Retail Industry.
Résumé analytique
Absolute Net Lease | Recent 10- Year Lease Extension | Hub Location for the Area | 35+ Year Historical Occupancy | Near Odessa College & New Tech Odessa | S&P “BB+” Credit Rating | Minutes from Airport | Adjacent to United Supermarkets | Densely Populated Area
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 043 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 850 856 €
Prix par m²
1 775,14 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
110 976 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
HC - Quartier commercial lourd
Stationnement
63 places (60,42 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- 1 043 m²
- -
- Triple net
- Mai 2034
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advance Auto Parts | Enseigne | 1 043 m² | - | Triple net | Mai 2034 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13600-02327-00000 | Évaluation des aménagements | 324 798 € |
| Évaluation du terrain | 95 620 € | Évaluation totale | 420 418 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13600-02327-00000
Évaluation du terrain
95 620 €
Évaluation des aménagements
324 798 €
Évaluation totale
420 418 €
1 sur 10
Vidéos
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Présenté par
ADVANCE AUTO PARTS | RECENT LEASE EXTENSION | 2763 N County Rd W
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