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2763 E Robinson Ave Industriel/Logistique 669 m² 100 % Loué À vendre Springdale, AR 72764 1 051 464 € (1 571,93 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 7,200 SF flex building with ±1,500 SF of finished office space, including reception, breakroom, private offices, and restrooms.
- Two oversized drive-in bay doors (24’ x 14’), 16’ minimum wall height, and 19’ peak height for versatile industrial use.
- Prime location along the Highway 412 corridor, just 5.2 miles from Interstate 49 with excellent accessibility.
- Ample on-site parking with 35–40 striped spaces, supporting a range of business operations.
Résumé analytique
This ±7,200 SF flex building offers a versatile opportunity for owner-users or investors
seeking a we l-positioned industrial asset along the Highway 412 corridor. Situated just 5.2
miles from Interstate 49, the property features ±1,500 SF of office space including a
reception area, breakroom, three private offices, and two restrooms. Additional property
highlights include two oversized bay doors (24’ x 14’), 16’ minimum wa l height, 19’ peak
height, and approximately 35–40 parking spaces, making the property we l-suited for a
variety of warehouse, service, distribution, or flex users. Additiona ly, the property includes an
existing income-producing tenant, Twice the Ice, located within the parking lot area. The
Twice the Ice lease wi l convey with the sale of the property and is currently generating $600
per month on a month-to-month lease, providing supplemental income for a future owner.
seeking a we l-positioned industrial asset along the Highway 412 corridor. Situated just 5.2
miles from Interstate 49, the property features ±1,500 SF of office space including a
reception area, breakroom, three private offices, and two restrooms. Additional property
highlights include two oversized bay doors (24’ x 14’), 16’ minimum wa l height, 19’ peak
height, and approximately 35–40 parking spaces, making the property we l-suited for a
variety of warehouse, service, distribution, or flex users. Additiona ly, the property includes an
existing income-producing tenant, Twice the Ice, located within the parking lot area. The
Twice the Ice lease wi l convey with the sale of the property and is currently generating $600
per month on a month-to-month lease, providing supplemental income for a future owner.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 051 464 € | Surface utile brute | 669 m² |
| Prix par m² | 1 571,93 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2001 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,38 ha | ||
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Prix | 1 051 464 € |
| Prix par m² | 1 571,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface utile brute | 669 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2 - Commercial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 61 239 € | |
| Évaluation du terrain | 28 942 € | Évaluation totale | 90 181 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
28 942 €
Évaluation des aménagements
61 239 €
Évaluation totale
90 181 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
2763 E Robinson Ave
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