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End Cap - 9,600-20,400 27620 Tomball Pky Espace disponible | 130–2 025 m² | Local commercial | Tomball, TX 77375
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Informations principales
- LEASE OPTION PURCHASE and/or SBA possible with your business in END CAP space of 9600-20,400sf.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A-7 | 130 m² | 3,05 mètres - 4,27 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau B-1 | 446 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B-2 | 557 m² | - | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau B3 | 892 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
27620 State Highway 249 - 1er étage – Bureau A-7
can raise drop ceilings - remove 3-4 ft extra
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
1er étage – Bureau B-1
End Cap to 6 lane traffic between Costco and next to Walmart
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent.
1er étage – Bureau B-2
In-line contiguous space available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent.
1er étage – Bureau B3
End Cap
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 895 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à End Cap - 9,600-20,400
- Catchy Nail Lashes
- ICON Martial Arts
- INVERMOCA
- Minuteman Press
- OLD TOWN LIQUOR
- Taco Bell / KFC
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 025 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 1 895 m² | Façade | 99,97 m le Tx-249 Business |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 684 m² |
| Stationnement | 381 places | Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 2 025 m² |
| Max. Contigu | 1 895 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 381 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 99,97 m le Tx-249 Business |
| Surface commerciale utile | 4 684 m² |
| Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
NO REPLY UNLESS ; 713-876-3766 Frank or must include your email address for response , must send your email to northkiwanissiouxfalls@gmail.com because we are not paying active loopnet silver listing status for this listing. We can not reply to your inquiry through online email, we are not paying members, You must call or text or include your email or phone with a reply. LEASE OPTION POSSIBLE. Property is also for sale which could occupy up to 15,600sf to 20,400 sf end cap and buy SBA. 6 lane traffic between new Costco and next to (Walmart - parking lot attached -Taco Bell also.) A-7, 1400 sf Space is built out, rent reduction when take space "as is". Contiguous spaces available: Rent reduction when take space "as is". B-1, 4800 sf inside corner, faces Walmart - can rear enclosed private covered large patio for restaurant, bar possible. B-2, 6000 sf middle section, faces Walmart with raised signage frontage. B-3, 9600df End Cap facing 6 lane Traffic and facing Walmart. $279,000 income CURRENTLY when owner occupy 20,400 sq ft END CAP . $400,000 income PROJECTED when owner occupy 15,600 sq ft END CAP . $550,000 income PROJECTED when owner occupy 9600 sq ft END CAP . B3, 9,600 - 20,400sf END CAP facing 6 lane frontage on Tomball Parkway, Costco on South corner, Walmart parking attached on North Lot boundary, Taco Bell/KFC on front North West boundary, info at pob1351@gmail.com . Space currently occupied by furniture store downsizing. Property is for sale - Can Lease Option and SBA loan. Seller can not carry back loan because of 1031. 3% commission to Broker Leasing and or Sale Broker as earned. 713-876-3766 Frank or, include your email and/or phone for a reply, or email to pob1351.gmail.com .
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Frank J. Misko
End Cap - 9,600-20,400 | 27620 Tomball Pky
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