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American Gasoline 2762 Lake Tahoe Blvd Local commercial 139 m² À vendre South Lake Tahoe, CA 96150 3 140 522 € (22 536,20 €/m²)

2762 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Freestanding retail building—unbranded gas station / service station
  • Four MPDs with double-walled tanks
  • GC (General Commercial) – allows commercial or mixed-use/redevelopment potential with special use permit
  • Situated at a signalized intersection near hotels

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unbranded Gas Station , 4 MPD's double walled tanks, unbranded store
Investment opportunity

PIÈCES JOINTES

laketahoe

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
3 140 522 €
Prix par m²
22 536,20 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
GC - Possibilité de conversion zonée commerciale/résidentielle en immeuble multifamilial avec permis d'utilisation spécial.
Façade
46 m sur Hiway 50

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Système de sécurité
  • Climatisation
1 1
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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El Dorado Savings Bank
Ahern Rentals
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Starbucks
Safeway
Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 031-101-011-000 Évaluation des aménagements 212 773 €
Évaluation du terrain 170 218 € Évaluation totale 382 991 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
031-101-011-000
Évaluation du terrain
170 218 €
Évaluation des aménagements
212 773 €
Évaluation totale
382 991 €
(949) 636-3961

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37133022

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2762 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150

Ce Local commercial situé à 2762 Lake Tahoe Blvd, South Lake Tahoe, CA 96150 est actuellement disponible à la vente. Contactez Petroleum Realty Group ® pour plus d’informations.

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American Gasoline | 2762 Lake Tahoe Blvd
(949) 636-3961 x

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Timothy Haves
(949) 636-3961

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