Pikeview Point | 2761-2771 Briargate Blvd
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Pikeview Point 2761-2771 Briargate Blvd Local commercial 1 138 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80920 2 385 600 € (2 095,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Visibility location at Briargate/Union
- Prime redevelopment opportunity
- Leasing Upside in high growth area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered for sale for the first time in more than twenty years is 2761 - 2771 Briargate Boulevard in Colorado Springs, CO.
This eight unit, 5 tenant building on 1.78 acres represent a rare opportunity to purchase a total of 12,043 SF cash flowing NNN asset on a high visibility corner in the desirable Briargate neighborhood in Colorado Springs.
Located adjacent the North Academy and Briargate avenue retail corridors, the property is an ideal cash flowing asset and is primed for redevelopment as QSR or a similar future retail use.
The property was constructed in 1987 and was remodeled in 2016 with the facade, roof most of the HVAC units being replaced at that time. The property has been well-maintained and professionally managed for the last twenty years.
This eight unit, 5 tenant building on 1.78 acres represent a rare opportunity to purchase a total of 12,043 SF cash flowing NNN asset on a high visibility corner in the desirable Briargate neighborhood in Colorado Springs.
Located adjacent the North Academy and Briargate avenue retail corridors, the property is an ideal cash flowing asset and is primed for redevelopment as QSR or a similar future retail use.
The property was constructed in 1987 and was remodeled in 2016 with the facade, roof most of the HVAC units being replaced at that time. The property has been well-maintained and professionally managed for the last twenty years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 138 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2016
Prix
2 385 600 €
Prix par m²
2 095,68 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
151 486 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
PBC-CR ,Colorado Springs
Stationnement
82 places (56,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Briargate Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 63044-12-090 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 420 258 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
63044-12-090
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
420 258 €
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