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Briarwyck Village Shopping Center 2760 E Trinity Mills Rd Espace disponible | 110 m² | Local commercial | Carrollton, TX 75006
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Informations principales
- Nombre de trafic élevé
- Facelifté récemment
- Locataire principal
- Signalisation surélevée et visible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 122 | 110 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 24 436 € /an 2 036 € /mois | Triple net (NNN) |
2760 E Trinity Mills Rd - 1er étage – Bureau 122
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Briarwyck Village Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dallas Meditation
- Services
- 1
- -
- Framing Warehouse
- Accessoires pour la maison
- -
- Local
- Golden Chick
- Hébergement et restauration
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- -
- Jazzercise
- Fitness
- 1 695
- International
- Smoothie Factory
- Boissons/Jus
- 35
- National
- Welch's Furniture
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dallas Meditation | Services | 1 | - |
| Framing Warehouse | Accessoires pour la maison | - | Local |
| Golden Chick | Hébergement et restauration | - | - |
| Jazzercise | Fitness | 1 695 | International |
| Smoothie Factory | Boissons/Jus | 35 | National |
| Welch's Furniture | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Un excellent centre commercial, d'environ 50 400 pieds carrés de surface de construction sur 4,43 acres de terrain. Les principaux locataires actuels incluent Golden Chick, Gio's Taqueria, Smoothie Factory, Jazzercise, un magasin de bière et de vin, des arts martiaux, deux salons, Framing Warehouse et une laverie Wave Max. De nombreuses places de parking sont disponibles. Très fréquenté car la propriété est située à l'angle sud-ouest de Marsh Ln et Trinity Mills.
- Accès 24 h/24
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Briarwyck Village Shopping Center | 2760 E Trinity Mills Rd
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