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Circle K | Mesa, AZ 2760 E Baseline Rd Local commercial 326 m² À vendre Mesa, AZ 85204 4 534 358 € (13 893,37 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Single-Tenant Circle K Convenience Store and Gas Station: Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- Tenant recently extended their 5-year option, demonstrating their commitment to the location
- Eligible for 100% Bonus Depreciation in 2026 (Consult Your CPA)
- Extremely strong sales and store-level financials (inquire with broker for further details)
- Includes 16 gas pumps maximizing sales at this location
- Top 25% Circle K Nationwide, per Placer.ai
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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- 50,08 €
- Triple net
- Mars 2024
Le succès de Circle K dans le secteur de la vente au détail de proximité remonte à plusieurs années. Leurs racines remontent à 1951, lorsque Fred Hervey a acheté trois magasins d'alimentation Kay's à El Paso, au Texas. Personne ne se doutait que ces magasins seraient le point de départ de Circle K. Leur mission est de faciliter un peu la vie de leurs clients au quotidien. Circle K fait partie de communautés en Amérique du Nord, en Europe, en Asie et au Moyen-Orient, les aidant à devenir l'une des principales entreprises de vente au détail de produits de proximité et de carburant au monde. La société mère de Circle K, Alimentation Couche-Tard (« Couche-Tard »), est un chef de file de l'industrie canadienne des magasins de proximité.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | 50,08 € | Triple net | Mars 2024 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140-63-003M | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 212 283 € |
Taxes foncières
Présenté par
Circle K | Mesa, AZ | 2760 E Baseline Rd
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