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Caliber Collision 2760 Concord Pky S Local commercial 1 360 m² 100 % Loué À vendre Concord, NC 28027 3 969 202 € (2 918,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %

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Informations principales sur l'investissement

Longstanding corporate Caliber Collision located in a high growth Charlotte submarket
Corporate guaranty: Wand Newco 3, Inc.
Low building to land coverage ratio with gated and secured rear parking

Recent lease extension demonstrating tenant’s long term commitment to the site
High quality CMU block building throughout with heavy gauge metal roof

Résumé analytique

Longstanding corporate lease to the nation's largest collision repair provider. This offering presents a rare opportunity to acquire a proven Caliber Collision location in Concord, North Carolina, one of the fastest-growing submarkets in the greater Charlotte metropolitan area.
The property is strategically located along the highly trafficked Concord Parkway with excellent ingress/egress and visibility, supporting long-term operational viability. The site is further enhanced by continued residential, mixed-use, and industrial development in the immediate trade area, to include Eli Lilly's $2B campus and Red Bull's new $1.7B beverage manufacturing and distribution facility.

CaliberCollsion_ConcordNC

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

1 360 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

3 969 202 €

Prix par m²

2 918,32 €

Taux de capitalisation

5,90 %

RNE

234 021 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

1,05 ha

Stationnement

51 places (37,5 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

Services
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Fondée en 1997, Caliber compte des centaines de centres dans tout le pays et propose une gamme de services automobiles, notamment Caliber Collision, l'un des plus grands fournisseurs de réparation de carrosserie automobile du pays dans des dizaines d'États et Caliber Auto Glass pour la réparation et le remplacement de vitres. Dans le but de « Restaurer le rythme de votre vie® », les milliers de collaborateurs de Caliber s'engagent à aider les clients à reprendre la route en toute sécurité et à retrouver leur rythme de vie au quotidien. Dédiée à offrir une expérience client exceptionnelle, Caliber continue de figurer parmi les meilleurs scores de satisfaction client du secteur.