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Millennium Plaza 2760-2818 Weston Rd Espace disponible | 136–414 m² | Weston, FL 33331
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Six mois de loyer gratuits et allocation informatique pour un locataire qualifié. Espace de bureau ou de vente au détail de qualité avec signalisation des bâtiments et des monuments.
- Belle aire de réception, dix bureaux, une salle de repos, deux fontaines à eau, deux salles de bain, plusieurs placards et plus encore.
- Accès depuis le parking. Espace de lobby au premier étage magnifiquement construit et prêt à l'emploi.
- Situé au cœur de Weston. Des colocataires de bureaux de qualité. Moon Thai, Bellinis Italian, Burger Fi et plusieurs locataires de qualité dans la section commerciale.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 136 m² | 5-10 Ans | 260,21 € /m²/an 21,68 € /m²/mois 35 318 € /an 2 943 € /mois | Triple net (NNN) |
2760-2818 Weston Rd - 1er étage – Bureau 16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 136 m² | 5-10 Ans | 260,21 € /m²/an 21,68 € /m²/mois 35 318 € /an 2 943 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 278 m² | 5 Ans | 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 30 464 € /an 2 539 € /mois | Double net |
2760-2818 Weston Rd - 1er étage – Bureau 16
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2760-2818 Weston Rd - 2e étage
Ideal space for law firm, accounting practice or other professionals uses. For a qualified tenant, Twelve Months Free Rent at start of lease. Once occupied by Coldwell Banker corporate office. Private bathrooms inside space. Water included in CAM.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 414 m² | Surface commerciale utile | 4 129 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Stationnement | 188 places | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | S Commerce Pky |
| Façade | Weston Road |
| Espace total disponible | 414 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 188 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Weston Road |
| Surface commerciale utile | 4 129 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | S Commerce Pky |
À PROPOS DU BIEN
Six mois de loyer gratuits et allocation d'amélioration des locataires pour un locataire qualifié. Excellent emplacement sur Weston Road, au cœur de Weston, en Floride. Le Millennium Plaza est un immeuble de bureaux et de commerces de classe A situé juste à côté de Weston Road et de South Commerce Parkway. Abritant des locataires remarquables tels que Moon Thai, le Bellini Italian Bistro et bien d'autres. À côté de la célèbre clinique de Cleveland. Accès facile à l'I-75, à l'I-595 et aux autres autoroutes principales. État impeccable - idéal pour un cabinet d'avocats, un cabinet de comptabilité, d'ingénierie, un cabinet médical, un cabinet d'assurance ou tout autre cabinet professionnel qui cherche à faire bonne impression. De beaux espaces de bureaux prêts à l'emploi. Peut être converti en espace commercial avec accès depuis le parking.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Millennium Plaza | 2760-2818 Weston Rd
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