Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

935 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

276 N State St 276 N State St Industriel/Logistique 2 025 m² 100 % Loué À vendre Concord, NH 03301 1 483 532 € (732,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Attractive Rent Increases
Economic Drivers
Strong Demographics

Strategic Location
Traffic Counts

Résumé analytique

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to acquire a multi-tenant commercial property located at 276 North State Street in Concord, New Hampshire (the “Property”). The two-tenant property is improved by Taylor True Value Rental and Brine Team Sales and contains 21,800 square feet on a 0.95-acre parcel. The Property is situated in a highly accessible and visible location along North State Street (US Route 3) and the signalized intersection with McGuire Street. US Route 3 offers direct access to downtown Concord as well as convenient connectivity to the major interchange of Interstates 93 and 393 less than 2 miles away, providing for transportation routes throughout New England. Extensive retail options are available at Fort Eddy Plaza, a Lowe’s-anchored shopping center featuring Hannaford and Market Basket and is directly next to the interchange. The location is 2.8 miles from Concord Hospital and 3.3 miles from Concord Municipal Airport.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 483 532 €	Surface du lot	0,38 ha
Prix par m²	732,51 €	Surface utile brute	2 025 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	7,50 %	Année de construction	1910
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	IN

Prix	1 483 532 €
Prix par m²	732,51 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,50 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, local indépendant Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,38 ha
Surface utile brute	2 025 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1910
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	IN

Principaux occupants

Brine-Esc Team Sales Llc
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
-

Services de location et de bail
-
-
-

Vous les connaissez peut-être sous leurs deux noms : Grand Rental Station et Taylor Rental. Mais, en réalité, ces deux noms forment la plus grande chaîne de location générale volontaire du pays. Et l'ensemble de la chaîne est une division franchisée de True Value Company, une coopérative de 2 milliards de dollars détenue par ses membres. Ces deux entreprises possèdent 30 ans d'expérience dans le secteur de la location et le pouvoir d'achat de True Value, l'une des plus grandes coopératives de quincaillerie du pays. Les magasins membres sont actifs dans les domaines de la location, de la quincaillerie, des centres d'accueil, du bois d'œuvre, des pépinières ou des activités commerciales/industrielles. Grand Rental Station et Taylor Rental Centers fournissent du matériel de location et des articles de vente d'accessoires pour les propriétaires, les entrepreneurs légers et les fêtes. True Value s'est engagée à croître, à reconnaître les besoins de ses propriétaires et à y répondre. Cet engagement s'étend à tous les magasins Grand Rental Station et Taylor Rental Center. Bien qu'ils mettent leurs ressources en commun et fonctionnent comme une seule entreprise, les clients continueront de les connaître sous leurs deux noms.

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Fin du bail
Brine-Esc Team Sales Llc	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
	Services de location et de bail	-	-	-