Partager cette annonce

Message

955 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • High Traffic Area: 12,00 cars per day
  • Approved for Medi Spa business
  • 18 Parking Spaces

Résumé analytique

Fully renovated office building located along a high-visibility section of Main Street in Farmington, Connecticut, with exposure to approximately 12,000 vehicles per day. The property features four professional office suites with a strong in-place rent roll, providing immediate and stable cash flow. The building is ideally suited for an owner-occupant, allowing a buyer to occupy a portion of the property while offsetting mortgage and operating expenses through existing tenant income. With 18 on-site parking spaces, modern finishes, updated systems, and zoning approval for medical and med-spa use, the property is well positioned for a variety of professional users including medical or wellness practices, therapists, consultants, legal firms, and accounting or tax advisory offices.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
396 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/1998
Prix
582 437 €
Prix par m²
1 470,29 €
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
198 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
BR - Entreprise - permettant diverses utilisations à vocation commerciale, y compris la vente au détail, les services et les bureaux, mais excluant la carrosserie automobile
Stationnement
19 places (47,96 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau D
  • 200 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Position your business in this fully renovated, high visibility office building located along Main Street in Farmington, with exposure to approximately 12,000 cars per day and excellent signage opportunities. The available second floor suite features six private offices, each with plumbing hookups for sinks, along with a shared reception area, private bathroom, and kitchenette. The layout is ideal for medical, wellness, beauty, or professional office users seeking a move in ready space. Perfect for therapists, aesthetic providers, estheticians, hair and makeup professionals, physicians, or other professional offices. The property also offers 18 on site parking spaces for convenient client and staff access, modern finishes, and updated systems throughout. All utilities included.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau D 200 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau D

Surface
200 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau D

Surface 200 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Position your business in this fully renovated, high visibility office building located along Main Street in Farmington, with exposure to approximately 12,000 cars per day and excellent signage opportunities. The available second floor suite features six private offices, each with plumbing hookups for sinks, along with a shared reception area, private bathroom, and kitchenette. The layout is ideal for medical, wellness, beauty, or professional office users seeking a move in ready space. Perfect for therapists, aesthetic providers, estheticians, hair and makeup professionals, physicians, or other professional offices. The property also offers 18 on site parking spaces for convenient client and staff access, modern finishes, and updated systems throughout. All utilities included.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
FARM-000129-000000-000001
Évaluation du terrain
156 076 €
Évaluation des aménagements
109 446 €
Évaluation totale
265 522 €
  • ID de l’annonce: 39129554

  • Date de mise sur le marché: 18/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 276 Main St, Farmington, CT 06032

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}