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276 East Bay St Bureau | 390–1 349 m² | 4 étoiles | À louer | Charleston, SC 29401
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Informations principales
- Space may be subdivisible to ±10,318 SF, ±4,563 SF, ±5,755 SF, and ±4,200 SF
- Adjacent to the future Union Pier redevelopment, a landmark 65-acre waterfront mixed-use project expected to reshape the area and drive significant lo
- Offers 38 on-site parking spaces at $175 per month per space
- Tenant pays janitorial and increases only in real estate taxes and insurance over base year amounts. Utilities, building maintenance, landscaping, and
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 424 – 959 m² | Négociable | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 379 715 € /an 31 643 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage | 390 m² | Négociable | 396,13 € /m²/an 33,01 € /m²/mois 154 565 € /an 12 880 € /mois | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 349 m² d’espace adjacent.
2e étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 349 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 276 East Bay St, Charleston, SC 29401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Courier Square
- Immobilier
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Courier Square | Immobilier | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 349 m² | Surface commerciale utile | 1 349 m² |
| Min. Divisible | 390 m² | Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 349 m² |
| Min. Divisible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 349 m² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
276 East Bay St
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