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Danna Way Business Center 276 E Danna Ave Industriel/Logistique 1 028 m² 100 % Loué À vendre Wasilla, AK 99654 1 292 424 € (1 257,60 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% occupied with multi-year leases — Immediate, dependable rental income.
- Five industrial units — Diversified tenant mix reduces vacancy risk.
- Commercial zoning with city utilities — Supports long-term usability and tenant demand.
- 8.5% capitalization rate — Attractive returns for investors seeking cash-flowing assets.
- Recently renovated throughout — Lower maintenance requirements and enhanced tenant retention.
- Prime Wasilla location — Positioned within the Mat-Su Valley's primary commercial corridor.
Résumé analytique
This fully leased five-unit industrial property presents an outstanding opportunity to acquire a stabilized investment in the heart of Wasilla's commercial core. Offering more than 11,000 square feet of leasable space on 0.81 acres, the property is 100% occupied with multi-year leases, providing immediate cash flow and long-term income stability.
The building has been recently renovated throughout all units and features 16-foot clear heights, 14' x 12' overhead doors, and city water and sewer, making it well-suited for a variety of industrial and commercial tenants. Offered at an 8.5% cap rate, this well-maintained asset combines strong in-place income, quality construction, and a prime commercial location, making it an excellent addition to an investor's portfolio.
The building has been recently renovated throughout all units and features 16-foot clear heights, 14' x 12' overhead doors, and city water and sewer, making it well-suited for a variety of industrial and commercial tenants. Offered at an 8.5% cap rate, this well-maintained asset combines strong in-place income, quality construction, and a prime commercial location, making it an excellent addition to an investor's portfolio.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 292 424 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Prix par m² | 1 257,60 € | Surface utile brute | 1 028 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,50 % | Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | Commercial - Commercial zoning with city utilities | ||
| Prix | 1 292 424 € |
| Prix par m² | 1 257,60 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface utile brute | 1 028 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | Commercial - Commercial zoning with city utilities |
Caractéristiques
- Clôture de sécurité
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1048B02L016 | Évaluation des aménagements | 273 819 € |
| Évaluation du terrain | 42 059 € | Évaluation totale | 315 877 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1048B02L016
Évaluation du terrain
42 059 €
Évaluation des aménagements
273 819 €
Évaluation totale
315 877 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Danna Way Business Center | 276 E Danna Ave
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