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276-278 Turnpike Rd Bureau | 158–622 m² | À louer | Westborough, MA 01581
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 279 m² | 1-5 Ans | 111,63 € /m²/an 9,30 € /m²/mois 31 111 € /an 2 593 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage | 158 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 186 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
2e étage
Office space for lease.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Laboratoire
- Established business location
2e étage
Office space for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location
2e étage
Up scale renovations with tons of natural light. Previous beauty spa featuring skin care plus.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Laboratoire
- Established business location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 200
- International
- Full Circle Arts
- Autres services
- 20
- Régional
- GlobalVision International, Inc.
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- International
- Landry's Bicycles
- Magasins de vélos
- 13
- Local
- Philocaly Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- Local
- Windsor & Northrup LLP
- Juridique
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 200 | International |
| Full Circle Arts | Autres services | 20 | Régional |
| GlobalVision International, Inc. | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | International |
| Landry's Bicycles | Magasins de vélos | 13 | Local |
| Philocaly Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | - | Local |
| Windsor & Northrup LLP | Juridique | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 622 m² | Surface commerciale utile | 5 687 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 687 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rare opportunité de louer des commerces de rue à Belmont Plaza, sur la Route 9. 6400 pieds carrés (à partager pour un locataire qualifié) espace final sur une place très recherchée. Emplacement idéal pour tout locataire commercial ou médical qui souhaite développer ses activités dans les arrondissements. Westboro offre aux entreprises une atmosphère de mixité urbaine et suburbaine, la plupart des résidents étant propriétaires de leur maison. Au 2e étage, le bureau professionnel/médical avec ascenseur propose deux halls séparés menant aux suites avec des boiseries en acajou, un ascenseur recouvert de laiton et de jolies lucarnes de lumière naturelle avec des touches de marbre. Entièrement équipé de gicleurs avec de nombreuses places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment ! Accès facile sur et hors de la Route 9 avec suffisamment d'espace pour permettre à vos clients d'entrer et de sortir
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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276-278 Turnpike Rd
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