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Corner QSR Space 2759 W Cermak Ave Local commercial | 161 m² | À louer | Chicago, IL 60608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Freestanding Building | Hard Corner | Lighted Intersection | Incredible Visibility | Unbeatable signage at the intersection
- Good national, regional, and local co-tenancy in the immediate area
- Close Proximity to Pink Line California Station
- Fully Built Out QSR
- Adjacent property available for additional parking
- Densely Populated Trade Area with a strong local customer base
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Ground | 161 m² | Négociable | 325,05 € /m²/an 27,09 € /m²/mois 52 394 € /an 4 366 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Ground
SVN Chicago Commercial is pleased to offer 2759 W. Cermak Rd. FOR LEASE. The subject property is a 1,735 square foot freestanding office/retail space available at the hard corner of California & Cermak intersection in the Little Village neighborhood. This space is currently built out as a Subway restaurant and has incredible exposure with 28,000+ vehicles per day at the lighted intersection and great signage. It can be combined with the adjacent property at 2207 S. California for additional parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Fully Built Out QSR
- Freestanding Building
- Hard Corner Lighted Intersection
- Incredible Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 29 196
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Subway | Sandwich sous-marin | 29 196 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 161 m² |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Located at the high-visibility corner of California and Cermak, 2759 W. Cermak Rd. is positioned in the heart of Chicago’s vibrant Little Village neighborhood. This stretch of Cermak Road is known for its strong pedestrian traffic and lively mix of local shops, authentic restaurants, and neighborhood staples. The area’s cultural energy and entrepreneurial spirit make this an ideal location for businesses looking to grow in a dynamic, community-driven corridor.
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Corner QSR Space | 2759 W Cermak Ave
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