Bart Sander 2757 Colorado Blvd Lot | Terrain commercial | 0,2 ha | À vendre | 1 294 305 € | Idaho Springs, CO 80452

L'un des terrains les plus branchés de tout le Colorado. La ville historique d'Idaho Springs est un lieu en plein essor. Plus de 22 millions de voitures circulent chaque année avec des personnes qui cherchent à quitter les grandes villes. L'utilisation la plus élevée et la meilleure serait probablement une utilisation multifamiliale ou une utilisation mixte avec la vente au détail. En face de l'immense site de développement d'Argo qui comprendra : des places piétonnes, des terrasses d'observation, un chevalet d'observation, un amphithéâtre, un sentier naturel et un réseau de sentiers de vélo de montagne. À quelques pas se trouvent le magnifique Clear Creek et deux nouveaux ponts piétonniers. À côté de la nouvelle piste cyclable Clear Creek Greenway qui reliera le comté de Summit à Golden Colorado en passant par Idaho Springs. Cet établissement se trouve juste à côté de la première sortie d'Idaho Springs sur la rue principale qui traverse la ville. Les entreprises Starbucks, McDonalds, Subway et Carls Jr. apprécient cet endroit car leurs établissements se trouvent à seulement 2 pâtés de maisons de la même rue. À seulement une heure et demie de la région métropolitaine de Denver. À quelques pâtés de maisons du quartier historique avec ses boutiques de divertissement, ses bistrots et ses brasseries. Deux domaines skiables en une demi-heure. 5 autres domaines skiables de classe mondiale ne sont qu'à une heure et demie. À 1 heure de l'aéroport de Denver. La ville historique de Georgetown et le célèbre Georgetown Loop Railroad ne sont qu'à 15 minutes de route. Plusieurs casinos se trouvent à seulement 16 km de la route. Façade sur la rue à l'avant et à l'arrière (idéal pour le stationnement au volant ou à l'arrière). Nouvelles infrastructures municipales, y compris le gaz, l'eau, les égouts, les trottoirs et la chaussée sur le boulevard Colorado. Conduite d'eau et d'égout améliorée sur la propriété. Actuellement, il y a un ancien hôtel et deux maisons sur ce terrain combiné de 0,7 acre. L'une des maisons se trouve sur un terrain attenant. Vous pouvez percevoir le loyer de 3 unités locatives, de 2 garages et d'unités de stockage en attendant de développer la propriété. Les deux lots sont vendus ensemble. Le vendeur ne séparera pas les lots. La propriété est vendue pour la valeur du terrain de réaménagement, même s'il y a des revenus locatifs. L'une des maisons peut être montrée. Les autres peuvent être montrés avec une offre acceptée.