Sun Auto | 2756 S Kolb Rd
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Sun Auto 2756 S Kolb Rd Local commercial 516 m² À vendre Tucson, AZ 85730 2 429 596 € (4 709,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 21-Year NNN Lease | The tenant has committed to a brand-new 21-year Triple Net (NNN) lease with no landlord responsibilities
- Annual Rent Increases | The lease includes 1.75% annual rental escalations, ensuring built-in income growth and hedge against inflation
- Strong Corporate Guarantee (Sun Auto)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Sun Auto located at 2756 S Kolb Rd, Tucson, AZ 85730. The site consists of roughly 5,553 rentable square feet of building space on an estimated 1.09-acre parcel of land. This Sun Auto is subject to a 21 year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/1/2024. The current annual rent is $152,625 and has scheduled increases of 1.75% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
516 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 429 596 €
Prix par m²
4 709,52 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
133 628 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
C-2 - C-2
Façade
23 m sur Kolb Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
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Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 136-24-4640 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 101 197 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
136-24-4640
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
101 197 €
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Présenté par
Sun Auto | 2756 S Kolb Rd
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