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Sun Auto 2756 S Kolb Rd Local commercial 516 m² À vendre Tucson, AZ 85730 2 290 356 € (4 439,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 21-Year NNN Lease | The tenant has committed to a brand-new 21-year Triple Net (NNN) lease with no landlord responsibilities
- Annual Rent Increases | The lease includes 1.75% annual rental escalations, ensuring built-in income growth and hedge against inflation
- Strong Corporate Guarantee (Sun Auto)
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Sun Auto located at 2756 S Kolb Rd, Tucson, AZ 85730. The site consists of roughly 5,553 rentable square feet of building space on an estimated 1.09-acre parcel of land. This Sun Auto is subject to a 21 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/1/2024. The current annual rent is $155,296 and has scheduled increases of 1.75% annually
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
516 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 290 356 €
Prix par m²
4 439,62 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
134 000 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
C-2 - C-2
Façade
23 m sur Kolb Rd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 211 112 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
211 112 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sun Auto | 2756 S Kolb Rd
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