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Tyrone Blvd Retail/ Office 2755 Tyrone Blvd Local commercial | 302 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33710
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Directly across from Tyrone Square Mall with easy access via 68th Street and Tyrone Blvd.
- Abundant free on-site parking and signalized intersection for smooth ingress/egress.
- New electrical panel and ADA restroom installation included.
- High ceilings, glass front, double doors, and open floor plan.
- Building and pedestal signage available for enhanced visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 302 m² | Sept. 2028 | 204,29 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 61 682 € /an 5 140 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Amazing built out space ready for retail. Renovation done under 2 years ago with new/updated wood flooring, paint, walls, restrooms (2), dedicated employee workspace, breakroom, storage and office space. A must see!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Center of St Pete trading area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Small 3 tenant building housing FedEx and Happy feet across from Tyrone Mall. Ample parking with a 40ft sign moniker. Located in the heart of the Tyrone Retail Marketplace, 2755 Tyrone Blvd N is a modern retail/office storefront offering 3,250 SF of leasable space. The unit features 2,750 SF of open-concept retail area plus a 500 SF annex ideal for offices, storage, or a breakroom. Positioned at a signalized intersection across from Tyrone Square Mall, the property benefits from high visibility, strong foot traffic, and proximity to major retailers like FedEx and Happy Feet. Built in 1973 and renovated in 2023, the space boasts high ceilings, a sleek glass-front façade, and updated infrastructure including a new electrical panel and ADA-compliant restroom installation.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bricks & Minifigs
Tyrone Blvd Retail/ Office | 2755 Tyrone Blvd
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