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Tirol Apartments 2755 Main St Immeuble residentiel 11 lots 1 805 832 € (164 167 €/Lot) Taux de capitalisation 6,74 % Lake Placid, NY 12946
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Informations principales sur l'investissement
- Located directly on Main Street with walkable access to downtown amenities.
- Existing short-term rental component provides operational flexibility.
- Includes off-street parking for residents and guests.
Résumé analytique
Just reduced by $250,000 to $2,100,000. Fantastic multifamily bldg right on Main St. walkable to anything. 11 units total, 7 of which have been totally renovated. 3 are short term rentals. Convert additional units and double or triple your money! Off street parking. Laundry rm in bldg. Financial sheet upon request. 2 car garage plus full shop included. Always full. Well maintained. Owner retiring. Great property!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 805 832 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 164 167 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 604 m² |
| Taux de capitalisation | 6,74 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | 07 | ||
| Prix | 1 805 832 € |
| Prix par lot | 164 167 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 604 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | 07 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| Studios | 3 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 154001-042-207-0006-016-000-0000 | Évaluation totale | 460 143 € |
| Évaluation du terrain | 84 358 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 375 785 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
154001-042-207-0006-016-000-0000
Évaluation du terrain
84 358 €
Évaluation des aménagements
375 785 €
Évaluation totale
460 143 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Tirol Apartments | 2755 Main St
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