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Poco Place Mall 2755 Lougheed Hwy Espace disponible | 78–1 253 m² | Port Coquitlam, BC V3B 5Y9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Over 40 shops and services including a 7-storey office
- Located in the heart of Coquitlam
- 573 surface parking stalls for visitors
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau 32 | 78 m² | 1-10 Ans | 148,91 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 11 607 € /an 967,24 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 340 | 93 m² | Négociable | 148,91 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 13 834 € /an 1 153 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 360 | 167 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2755 Lougheed Hwy - 3e étage – Bureau 32
Poco Place, located at the northeast intersection of Lougheed Highway and Westwood Street, offers an excellent location for retail and office spaces. This site provides outstanding visibility and access to Lougheed Highway. Key tenants such as Pomme Natural Market, Michaels, and TD Bank anchor the centre. The mall is conveniently situated near transit stations, making it easily accessible and well-positioned to take advantage of the amenities essential for retail or office occupants. Within walking distance to Lincoln and Coquitlam Central SkyTrain Stations, the area around the mall is experiencing rapid densification and population growth. The property also offers 573 surface parking spots, is only minutes away from Coquitlam Centre, and is a brief 10-minute drive from Highway 1.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
2755 Lougheed Hwy - 3e étage – Bureau 340
Poco Place, located at the northeast intersection of Lougheed Highway and Westwood Street, offers an excellent location for retail and office spaces. This site provides outstanding visibility and access to Lougheed Highway. Key tenants such as Pomme Natural Market, Michaels, and TD Bank anchor the centre. The mall is conveniently situated near transit stations, making it easily accessible and well-positioned to take advantage of the amenities essential for retail or office occupants. Within walking distance to Lincoln and Coquitlam Central SkyTrain Stations, the area around the mall is experiencing rapid densification and population growth. The property also offers 573 surface parking spots, is only minutes away from Coquitlam Centre, and is a brief 10-minute drive from Highway 1.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
2755 Lougheed Hwy - 3e étage – Bureau 360
Poco Place, located at the northeast intersection of Lougheed Highway and Westwood Street, offers an excellent location for retail and office spaces. This site provides outstanding visibility and access to Lougheed Highway. Key tenants such as Pomme Natural Market, Michaels, and TD Bank anchor the centre. The mall is conveniently situated near transit stations, making it easily accessible and well-positioned to take advantage of the amenities essential for retail or office occupants. Within walking distance to Lincoln and Coquitlam Central SkyTrain Stations, the area around the mall is experiencing rapid densification and population growth. The property also offers 573 surface parking spots, is only minutes away from Coquitlam Centre, and is a brief 10-minute drive from Highway 1.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 41 | 165 – 916 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 32 | 78 m² | 1-10 Ans | 148,91 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 11 607 € /an 967,24 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 340 | 93 m² | Négociable | 148,91 € /m²/an 12,41 € /m²/mois 13 834 € /an 1 153 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 360 | 167 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2755 Lougheed Hwy - 1er étage – Bureau 41
RETAIL for LEASE in Port Coquitlam William Wright Commercial is proud to present this bright and open retail units, boasting an abundance of natural light. Located in Poco Place on the border between North Coquitlam and North Port Coquitlam, on the bustling intersection of Lougheed Hwy and Westwood Street this unit has prime exposure and sought after accessibility. The location provides purpose driven traffic, with neighboring anchor Tenant's such as Pomme Natural Market, Michaels and TD Bank. With the access to 573 surface parking stalls, minutes away from Coquitlam Centre mall, walking distance of two SkyTrain stations and a bus loop, this well positioned option provides ease of access to clients and employees alike. This area is on the trajectory of rapid densification and population growth, making it an ideal location for your business. Please contact Katie at 778-996-6842 or email at katie.zoladek@williamwright.ca for more information or to schedule a tour!
2755 Lougheed Hwy - 3e étage – Bureau 32
Poco Place, located at the northeast intersection of Lougheed Highway and Westwood Street, offers an excellent location for retail and office spaces. This site provides outstanding visibility and access to Lougheed Highway. Key tenants such as Pomme Natural Market, Michaels, and TD Bank anchor the centre. The mall is conveniently situated near transit stations, making it easily accessible and well-positioned to take advantage of the amenities essential for retail or office occupants. Within walking distance to Lincoln and Coquitlam Central SkyTrain Stations, the area around the mall is experiencing rapid densification and population growth. The property also offers 573 surface parking spots, is only minutes away from Coquitlam Centre, and is a brief 10-minute drive from Highway 1.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
2755 Lougheed Hwy - 3e étage – Bureau 340
Poco Place, located at the northeast intersection of Lougheed Highway and Westwood Street, offers an excellent location for retail and office spaces. This site provides outstanding visibility and access to Lougheed Highway. Key tenants such as Pomme Natural Market, Michaels, and TD Bank anchor the centre. The mall is conveniently situated near transit stations, making it easily accessible and well-positioned to take advantage of the amenities essential for retail or office occupants. Within walking distance to Lincoln and Coquitlam Central SkyTrain Stations, the area around the mall is experiencing rapid densification and population growth. The property also offers 573 surface parking spots, is only minutes away from Coquitlam Centre, and is a brief 10-minute drive from Highway 1.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
2755 Lougheed Hwy - 3e étage – Bureau 360
Poco Place, located at the northeast intersection of Lougheed Highway and Westwood Street, offers an excellent location for retail and office spaces. This site provides outstanding visibility and access to Lougheed Highway. Key tenants such as Pomme Natural Market, Michaels, and TD Bank anchor the centre. The mall is conveniently situated near transit stations, making it easily accessible and well-positioned to take advantage of the amenities essential for retail or office occupants. Within walking distance to Lincoln and Coquitlam Central SkyTrain Stations, the area around the mall is experiencing rapid densification and population growth. The property also offers 573 surface parking spots, is only minutes away from Coquitlam Centre, and is a brief 10-minute drive from Highway 1.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 253 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 78 m² | Surface commerciale utile | 9 440 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 10,25 ha |
| Stationnement | 673 places | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 1 253 m² |
| Min. Divisible | 78 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 673 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 9 440 m² |
| Surface totale du terrain | 10,25 ha |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Poco Place Mall | 2755 Lougheed Hwy
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