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2755 Harlem Rd Local commercial 572 m² À vendre Buffalo, NY 14225 357 977 € (625,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Perfect Retail Location with High Visibility.
- Near Major Retailers. Busy Commercial District.
- Well Known Commercial Corner - Harlem & George Urban
- 3 Storefronts. 2 Rented. Owner Vacating the Third.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
This beautiful 3,612 sq. ft. corner unit sits at the highly visible intersection of Harlem Road and George Urban Boulevard, offering excellent exposure and accessibility. The space features an open layout suitable for a wide range of uses, from retail to office or showroom. Its corner placement ensures maximum natural light and visibility, making it an ideal location to attract customers and clients. For added flexibility, ownership is open to dividing the space to accommodate smaller users. Whether you need the full unit or a portion, this is a rare opportunity to secure a prime location in a high-traffic area.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 336 m² | Local commercial | - | Nov. 2025 |
1er étage
| Surface |
| 336 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2025 |
1er étage
| Surface | 336 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Nov. 2025 |
This beautiful 3,612 sq. ft. corner unit sits at the highly visible intersection of Harlem Road and George Urban Boulevard, offering excellent exposure and accessibility. The space features an open layout suitable for a wide range of uses, from retail to office or showroom. Its corner placement ensures maximum natural light and visibility, making it an ideal location to attract customers and clients. For added flexibility, ownership is open to dividing the space to accommodate smaller users. Whether you need the full unit or a portion, this is a rare opportunity to secure a prime location in a high-traffic area.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 143089-102-220-0007-001-100 | Évaluation des aménagements | 274 590 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 62 330 € (2024) | Évaluation totale | 336 920 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
PROFITABILITY CONSULTANTS, INC.
2755 Harlem Rd
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