Alamo Medical Bldg | 2755 Alamo St
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Alamo Medical Bldg 2755 Alamo St Bureau 1 444 m² 100 % Loué À vendre Simi Valley, CA 93065 4 027 438 € (2 788,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,78 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideal Medical Building Owner / Investment Opportunity
- Current Sub-tenants, UCLA (Suite 100) & Simi Medical Group (Suite 101) sublease terminates 8/31/2026
- Walking distance to Simi Adventist Hospital and Aspen Outpatient Center.
- Value Add Opportunity with Below market rents (Tenants in Suites 100 & 101 desire to extend their leases after sublease expiration)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment opportunity to purchase a well maintained and fully leased medical office building within walking distance to Simi Valley Hospital. This two story Medical Office Building has four individually metered suites;
- Suite 100- 3,650 square feet
- Suite 101- 3,487 square feet
- Suite 205- 4,405 square feet
- Suite 201- 4,004 square feet.
Perimeter windowed offices feature dual pane windows. Building is fully sprinklered. Property boasts a very low load factor of 10% and is elevator served. Within the common areas, there are two sets of restrooms on the first and second floors and a welcoming courtyard area in the center of it all. The building has 5/1,000 parking
- Suite 100- 3,650 square feet
- Suite 101- 3,487 square feet
- Suite 205- 4,405 square feet
- Suite 201- 4,004 square feet.
Perimeter windowed offices feature dual pane windows. Building is fully sprinklered. Property boasts a very low load factor of 10% and is elevator served. Within the common areas, there are two sets of restrooms on the first and second floors and a welcoming courtyard area in the center of it all. The building has 5/1,000 parking
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 444 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
4 027 438 €
Prix par m²
2 788,38 €
Taux de capitalisation
7,78 %
RNE
313 335 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
722 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
CO - Bureau commercial
Stationnement
65 places (45 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 611-0-050-270 | Évaluation des aménagements | 2 269 128 € |
| Évaluation du terrain | 907 651 € | Évaluation totale | 3 176 779 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
611-0-050-270
Évaluation du terrain
907 651 €
Évaluation des aménagements
2 269 128 €
Évaluation totale
3 176 779 €
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Alamo Medical Bldg | 2755 Alamo St
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