2754 W Giddings St
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2754 W Giddings St Immeuble residentiel 3 lots 673 080 € (224 360 €/Lot) Taux de capitalisation 5,85 % Chicago, IL 60625
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-Story Brick Apartment Building
- Strong Demographics
- Convenient Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the multi-family investment property located at 2754 W Giddings Street in Chicago, Illinois (the “Property”). The two-story building contains three (3) residential units, consisting two (2), 3-Bedroom/1-Bathroom units and one (1), 2-Bedroom/1-Bathroom unit with 2,734 square feet of leasable space in 2,800 square feet of gross area on a 0.09-acre parcel. Each unit has its own washer and dryer and the Property features a well maintained back patio, detached two car garage and a parking pad for one car. 2754 W Giddings Street is well located in a densely populated residential neighborhood just one block W Lawrence Avenue, one of the area’s primary east-west commercial corridors. The Property is situated in Lincoln Square, an up-and-coming Chicago neighborhood with a plethora of retail, restaurants, and entertainment. The Property is also close to public transportation. CTA service on the Brown line is available at the Rockwell (0.3 miles) and Francisco (0.5 miles) “L” Stations, respectively. The Property is also 1.3-miles from the Ravenswood Metra station (Union Pacific – North), which provides transportation to downtown Chicago to the south and Kenosha, Wisconsin to the North.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 673 080 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 224 360 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 5,85 % | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 673 080 € |
| Prix par lot | 224 360 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RS-3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | - | - |
| 3+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-13-200-023-0000 | Évaluation des aménagements | 52 643 € |
| Évaluation du terrain | 11 433 € | Évaluation totale | 64 076 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-13-200-023-0000
Évaluation du terrain
11 433 €
Évaluation des aménagements
52 643 €
Évaluation totale
64 076 €
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