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Informations principales sur l'investissement

  • On-Site Fenced Parking Lot
  • Highly Visible Building on the Corner of Imperial Ave & Hensley St
  • Fully Built Out Medical Office Space

Résumé analytique

Infinity Investment Properties is pleased to present 2754 Imperial Avenue for sale or lease. The property consists of a ±4,272 square foot commercial building situated on a ±5,497 square foot corner lot in the heart of San Diego. The property features multiple private offices, four restrooms, a kitchenette, six on-site parking spaces, and excellent visibility with convenient access to Interstates 5, 15, and 94. Available for sale or lease, the property is well-suited for a variety of office, medical, and professional users.
The property is zoned CN-1-3 (Commercial Neighborhood), allowing for a wide range of retail, office, medical, financial, and professional uses. Located within both an Opportunity Zone and HUBZone, 2754 Imperial Avenue presents a rare opportunity for owner-users, investors, and businesses seeking a flexible commercial asset in a growing San Diego corridor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
397 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2009/2021
Prix
2 583 180 €
Prix par m²
6 508,69 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
198 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CN-1-3 - Zone d'opportunités et de central/ CN-1-3
Stationnement
10 places (25,2 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Climatisation
  • Balcon

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 397 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant

Infinity Investment Properties is pleased to present 2754 Imperial Avenue for sale or lease. The property consists of a ±4,272 square foot commercial building situated on a ±5,497 square foot corner lot in the heart of San Diego. The property features multiple private offices, four restrooms, a kitchenette, six on-site parking spaces, and excellent visibility with convenient access to Interstates 5, 15, and 94. Available for sale or lease, the property is well-suited for a variety of office, medical, and professional users. The property is zoned CN-1-3 (Commercial Neighborhood), allowing for a wide range of retail, office, medical, financial, and professional uses. Located within both an Opportunity Zone and HUBZone, 2754 Imperial Avenue presents a rare opportunity for owner-users, investors, and businesses seeking a flexible commercial asset in a growing San Diego corridor.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 397 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
397 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 397 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Infinity Investment Properties is pleased to present 2754 Imperial Avenue for sale or lease. The property consists of a ±4,272 square foot commercial building situated on a ±5,497 square foot corner lot in the heart of San Diego. The property features multiple private offices, four restrooms, a kitchenette, six on-site parking spaces, and excellent visibility with convenient access to Interstates 5, 15, and 94. Available for sale or lease, the property is well-suited for a variety of office, medical, and professional users. The property is zoned CN-1-3 (Commercial Neighborhood), allowing for a wide range of retail, office, medical, financial, and professional uses. Located within both an Opportunity Zone and HUBZone, 2754 Imperial Avenue presents a rare opportunity for owner-users, investors, and businesses seeking a flexible commercial asset in a growing San Diego corridor.

Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
535-542-05
Évaluation du terrain
208 164 €
Évaluation des aménagements
766 673 €
Évaluation totale
974 838 €
  • ID de l’annonce: 41568155

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2754 Imperial Ave, San Diego, CA 92102

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