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Boot Barn Plaza 27538 Sierra Hwy Espace disponible | 77–1 057 m² | Local commercial | Santa Clarita, CA 91351
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection très fréquentée de la Sierra Hwy et de la Soledad Canyon Road, avec une moyenne ADT de 42 455.
- La diversité des locataires au sein du centre crée un environnement dynamique et très fréquenté.
- Placement éventuel sur deux panneaux de signalisation existants.
- Grand parking disponible avec plusieurs points d'entrée et de sortie.
- Les développements résidentiels et commerciaux en pleine expansion, notamment le tout nouveau Canyon Country Community Center, continuent de stimuler la demande des consommateurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 18402 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 27564 | 812 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 27582 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
27538 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau Suite 18402
27538 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau Suite 27564
Anchor space positioned at the highly trafficked intersection of Sierra Highway and Soledad Canyon Road, offering excellent visibility and access. Located within a dynamic shopping center with ample parking and strong co-tenancy, the space is ideal for a high-volume user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
27538 Sierra Hwy - 1er étage – Bureau Suite 27582
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 362
- International
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 857
- International
- Boot Barn
- Chaussures
- 571
- National
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 11 185
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 362 | International |
| Arby's | Restauration rapide | 3 857 | International |
| Boot Barn | Chaussures | 571 | National |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 11 185 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 057 m² | Façade | Soledad Canyon |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 774 m² |
| Stationnement | 362 places | Surface totale du terrain | 2,69 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 057 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 362 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Soledad Canyon |
| Surface commerciale utile | 4 774 m² |
| Surface totale du terrain | 2,69 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection très fréquentée de la Sierra Hwy et de Soledad Canyon Road, avec 42 455 véhicules quotidiens, le Boot Barn Plaza est ancré dans Boot Barn et propose un grand parking, des points d'accès pratiques et des possibilités de signalisation sur pylônes. Entouré de développements résidentiels et commerciaux en pleine expansion, le centre abrite des locataires tels que 7-Eleven, Arby's, Yoshinoya et Metro by T-Mobile.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Passerelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Boot Barn Plaza | 27538 Sierra Hwy
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