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Countryside Colonial Center 2753 State Rd 580 Bureau 2 040 m² 57 % Loué À vendre Clearwater, FL 33761 2 582 319 € (1 266,04 €/m²) Taux de capitalisation 4,77 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Two-story office complex with ten units and a flexible layout for diverse business needs.
- Ample on-site parking with 75 spaces supporting tenant convenience.
- Positioned within minutes of Tampa Bay’s major employment hubs and Tampa International Airport.
- Located on State Road 580 with direct access to McMullen Booth Road and U.S. Highway 19.
- Surrounded by restaurants, hotels, and retail amenities in Clearwater’s Countryside area.
Résumé analytique
Countryside Colonial Center is a two-story professional office property at 2753 State Road 580 in Clearwater. Suite 209, containing 2,626 square feet, is vacant, with additional suites available. This creates an immediate fit for an owner-user and meaningful lease-up upside for a value-add buyer.
Existing tenants provide in-place income, while the current month-to-month lease profile gives a buyer flexibility to renew, re-tenant or reposition portions of the building. The property offers SR 580 frontage, on-site parking, a passenger elevator and a distinctive brick-and-column exterior. It is positioned near US 19, McMullen Booth Road, established residential neighborhoods, retail and restaurants.
The property is offered for sale at $2,999,000. Square footage, occupancy, NOI, roof, HVAC, zoning, and parking are subject to buyer verification during due diligence.
Existing tenants provide in-place income, while the current month-to-month lease profile gives a buyer flexibility to renew, re-tenant or reposition portions of the building. The property offers SR 580 frontage, on-site parking, a passenger elevator and a distinctive brick-and-column exterior. It is positioned near US 19, McMullen Booth Road, established residential neighborhoods, retail and restaurants.
The property is offered for sale at $2,999,000. Square footage, occupancy, NOI, roof, HVAC, zoning, and parking are subject to buyer verification during due diligence.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 040 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 582 319 €
Prix par m²
1 266,04 €
Taux de capitalisation
4,77 %
RNE
123 135 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 020 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
O, Clearwater - Bureau
Stationnement
75 places (36,77 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Yesner law
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Yesner law | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-28-16-00036-002-0020 | Évaluation des aménagements | 921 555 € |
| Évaluation du terrain | 432 462 € | Évaluation totale | 1 354 017 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-28-16-00036-002-0020
Évaluation du terrain
432 462 €
Évaluation des aménagements
921 555 €
Évaluation totale
1 354 017 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Countryside Colonial Center | 2753 State Rd 580
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