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Re-Development Land 2753 S Highland Dr Lot | Terrain commercial | 2,18 ha | À vendre | 16 648 180 € | Las Vegas, NV 89109

2753 S Highland Dr, Las Vegas, NV 89109

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Informations principales sur l'investissement

  • 5.38 Acres of In-Fill Property
  • Mixed Use parcel
  • 1.5 miles West of the Las Vegas Strip
  • Located 1 mile south of I-15 and Sahara Ave.
  • Central Las Vegas
  • Includes 88,000 sq. ft. structure which can be re-developed

Résumé analytique

Prime In-Fill Central Las Vegas location, just 2 blocks from Interstate-15 and Sahara Ave. freeway entrances, great distribution location. 1 mile West of the world famous “Las Vegas Strip” with a total of 5.38 acres. Current zoning plan is “Entertainment Mixed Use” (EM), which will allow Data Centers, Office, Industrial Distribution, Work Force Apartments or H-1 Hotel. The property has 665’ of frontage on Highland Dr. & 305’ Frontage on Presidio Ave. Please feel free to call with any questions or a personal tour of the property for qualified investors or developers. Seller financing may be available as well. Property includes an 88,000 sq. ft. structure constructed of block with iron reinforcement or tear down for a clean 5.38 acres with all utilities and off site improvements in place and 2,500 amps of power.

Pièces jointes

OM_2753 S Highland Dr

Informations sur l’immeuble

Prix 16 648 180 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Propriétaire occupant Usage proposé
À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Hôtel
  • Terminal routier
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
 Surface totale du lot 2,18 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 2
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-1 - L'EM (divertissement à usage mixte) comprend les hôtels, les logements multifamiliaux, les bureaux et les équipements industriels.
Prix 16 648 180 €
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
À usage mixte
  • Lots d’appartement
  • Hôtel
  • Terminal routier
Surface totale du lot 2,18 ha
Nb d’étages 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-1 - L'EM (divertissement à usage mixte) comprend les hôtels, les logements multifamiliaux, les bureaux et les équipements industriels.

1 Lot disponible

Lot

Prix 16 648 180 € Surface du lot 2,18 ha
Prix par ha 7 646 570,29 €
Prix 16 648 180 €
Prix par ha 7 646 570,29 €
Surface du lot 2,18 ha

2 parcels totaling 5.38 acres with 855 Feet of frontage on Highland Dr. and 305 Feet of frontage on Presidio Ave.

Description

Prime location in the center of Las Vegas for this 100% vacant office building and redevelopment site which requires rehab or tear down. Just ½ Mile from I-15 and Sahara Ave. off ramps and one mile West of the world famous “Las Vegas Strip”. Current zoning plan shows “Entertainment Mixed Use”, uses to include Office, Retail, High Rise Apartments or Condos, H-1 Hotel or Industrial. 5.38 Acres with 855’ of frontage on Highland Dr. & 305’ Frontage on Presidio Ave. Site has an “Office” building that was built in 1962 with a total 88,486 square feet. This is a 2 story structure which has block construction on the exterior walls with concrete slabs. In-Fill Location with great exposure and easy access I-15! Please feel free to call with any questions or a personal tour of the property for qualified investors or developers.

1 1
2753 S Highland Dr, Las Vegas, NV - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 162-09-201-001
  • 162-09-102-003
 Évaluation des aménagements 221 641 €
Évaluation du terrain 1 364 437 € Évaluation totale 1 586 077 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 162-09-201-001
  • 162-09-102-003
Évaluation du terrain
1 364 437 €
Évaluation des aménagements
221 641 €
Évaluation totale
1 586 077 €
(702) 502-1592

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Contact

  • ID de l’annonce: 41193149

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2753 S Highland Dr, Las Vegas, NV 89109

Ce Richfield Terrain situé à 2753 S Highland Dr, Las Vegas, NV 89109 est actuellement disponible. Contactez SVN | The Equity Group pour plus d’informations.

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Aerial
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Building Photo
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Re-Development Land | 2753 S Highland Dr
(702) 502-1592 x

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(702) 502-1592

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