Mixed Use Office/Industrial 2753 S Highland Dr Bureau 8 221 m² À vendre Las Vegas, NV 89109 10 136 109 € (1 233,01 €/m²)

L'immeuble de bureaux doit être réhabilité ou réaménagé pour une propriété à valeur ajoutée ou un immeuble de réaménagement, bâtiment 100 % vacant. Emplacement privilégié, à seulement 800 mètres de l'I-15 et des bretelles de sortie de Sahara Avenue et à 1,6 km à l'ouest du célèbre « Las Vegas Strip ». Le plan de zonage actuel indique une « utilisation mixte pour le divertissement » (EM), des utilisations comprenant des bureaux, des commerces de détail, des appartements ou des condos de grande hauteur, un hôtel/casino H-1 ou une zone industrielle. 3,61 acres avec 665 pieds de façade sur Highland Dr. et 305 pieds de façade sur l'avenue Presidio. Le site possède un bâtiment « à bureaux » construit en 1962 d'une superficie totale de 88 486 pieds carrés. Il s'agit d'une structure de 2 étages dont les murs extérieurs sont construits en blocs et les dalles de béton. Emplacement à pourvoir avec une excellente exposition et un accès facile à l'I-15 ! N'hésitez pas à appeler pour toute question ou pour une visite personnelle de la propriété pour les investisseurs ou les promoteurs qualifiés.