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Beverly Corners Marketplace 2753-2763 Beverly St Espace disponible | 86–272 m² | Local commercial | Duncan, BC V9L 6X2
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Informations principales
- Located across from Cowichan Secondary and Vancouver Island University.
- Over 30,000 vehicles per day along Beverly Street.
- Flexible C2 zoning accommodates diverse retail and service uses.
- Anchored by Thrifty Foods, Starbucks, and Mr. Mikes Steakhouse.
- 421 surface parking stalls support high customer volume.
- Immediate availability with strong co-tenancy and regional draw.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 86 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 186 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2763 Beverly St - 1er étage – Bureau 109
923 SF in-line space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Private washroom.
- Immediate availability.
2763 Beverly St - 1er étage – Bureau 113
2,000 SF in-line space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Private washroom.
- Immediate availability.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- MR MIKES
- Restaurant
- 53
- National
- Starbucks
- Café
- 2 642
- International
- Thrifty Foods
- Supermarché
- 27
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| MR MIKES | Restaurant | 53 | National |
| Starbucks | Café | 2 642 | International |
| Thrifty Foods | Supermarché | 27 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 272 m² | Façade | Beverly St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 768 m² |
| Stationnement | 377 places | Surface totale du terrain | 3,07 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 377 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Beverly St |
| Surface commerciale utile | 7 768 m² |
| Surface totale du terrain | 3,07 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Beverly Corners is a premier retail destination in Duncan, BC, offering high-visibility commercial opportunities in one of the region’s most active shopping centers. Anchored by top-performing tenants including Thrifty Foods, Starbucks, Mr. Mikes Steakhouse, and Beverly Corners Liquor Store, this center benefits from consistent foot traffic and over 30,000 vehicles per day along Beverly Street. Strategically located across from the newly built Cowichan Secondary School and Vancouver Island University, the site draws a steady stream of students, faculty, and local residents. The surrounding area is undergoing rapid transformation, with new residential developments and the construction of the Cowichan District Hospital contributing to a growing and dynamic consumer base. The center’s C2 zoning allows for a wide range of commercial uses, making it ideal for retailers, service providers, and food and beverage operators. With 421 on-site surface parking stalls and immediate availability, Beverly Corners offers a compelling opportunity for businesses seeking long-term success in the Cowichan Valley. The site plan reveals a well-integrated mix of national and local tenants, including LifeLabs, National Bank, Coast Capital Savings, and Little Caesars. The plaza’s layout supports strong visibility and accessibility, with multiple entry points and proximity to major thoroughfares including the Trans-Canada Highway.
Principaux commerces à proximité
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Beverly Corners Marketplace | 2753-2763 Beverly St
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